1.申請人登錄官網進行網上申請；
2.然後攜帶所需資料到指定的區住建局提出申請；
3.工作人員接受數據並對數據進行初步檢查；
4.初審符合申請條件的，區受理窗口出具備案回執，掃描上傳申請人提交的書面申請材料，提交市主管部門進行最終審核；不符合公共租賃住房條件的，出具《拒收通知書》；
5、市主管部門每季度會同市規土局、民政局、區住房保障部門分批檢查相關情況；
6.終審符合申請條件的，納入輪候數據庫；終審不合格的，由市主管部門駁回申請，並出具駁回申請通知書；
7.每季度更新和公布等候名單。
二、公共租賃住房的特點
公租房作為壹種新型的保障性住房，不同於廉租房和經濟適用房，但沒有統壹內涵的明確界定。分析《指導意見》對公共租賃住房發展的要求，對比地方公共租賃住房管理辦法中對公共租賃住房的規定，公共租賃住房具有以下特點:
1，可支持性
住房權是《世界人權宣言》、《經濟、社會、文化權利國際公約》和《消除壹切形式種族歧視公約》壹致承認的壹項基本人權。《指導意見》還明確指出，大力發展公共租賃住房，是完善住房供應體系、培育住房租賃市場、滿足城市中低收入家庭基本住房需求的重要舉措。可見，公租房的發展是我國政府繼廉租房、經濟適用房之後推出的壹種新型保障性住房。
2.政策支持
公租房不是在房地產市場自發產生的，而是國家推動的，是國家以住房保障為目的設計的壹種新型住房。因此，公租房的發展，尤其是發展初期，只有在國家特殊政策的支持下，才能進入正常的發展軌道。
同時，基於公租房的保障特性，國家也有責任通過政策扶持來促進公租房的發展。對此，《指導意見》設立了“政策支持”壹節，從土地供應、國家投入、稅收優惠、資金支持等方面給予公租房發展政策支持。
3.可租賃性
這是公租房的核心特征，也是公租房和經濟適用房最大的區別。經濟適用房是面向目標群體的低於市場價格的產權住房，而公租房是為目標群體提供合適的租賃住房，保證其住有所居。
4.職業化
這是公租房和個人租房最大的區別。傳統個人租賃住房的首要功能是自住，而公租房無論是通過新建、改建、收購還是市場上的長期租賃住房，都不是為了自住，而是為了專業出租。
5.廣泛的供應群體
中國原來的保障房是給最低收入群體提供廉租房，給中等收入群體提供保障房。《指導意見》規定，公共租賃住房主要向城市中等偏下收入住房困難家庭供應，有條件的地區可將有穩定工作並在城市居住壹定年限的新就業職工和農民工納入供應範圍。在壹些地方，公共租賃住房的供應群體更加廣泛。比如上海將公租房供應對象從戶籍人口擴大到常住人口，沒有收入限制。
法律依據
公共租賃住房管理辦法
第七條申請公共租賃住房應當符合下列條件:
(壹)在當地無房或住房面積低於規定標準的；
(二)收入和財產低於規定標準的；
(三)申請人為外來務工人員的，已在當地穩定就業達到規定年限。
具體條件由直轄市住房保障主管部門和市、縣級人民政府根據本地區實際情況確定，經本級人民政府批準後實施並向社會公布。
第八條申請人應當按照市、縣級人民政府住房保障部門的規定提交申請材料，並對申請材料的真實性負責。申請人應當書面同意市、縣級人民政府住房保障主管部門對其申請信息進行核實。
申請人提交的申請材料齊全的，市、縣級人民政府住房保障部門應當受理，並向申請人出具書面憑證；申請材料不齊全的，應當壹次性書面告知申請人需要補正的材料。
開發區和園區內，用人單位可以代表本單位職工申請為園區內用人單位或職工集中建設公共租賃住房。
第九條市、縣人民政府住房保障主管部門應當會同有關部門對申請人提交的申請材料進行審核。
經審查，對符合申請條件的申請人予以公示。經公示無異議或異議不成立的，將其登記為公共租賃住房輪候對象並予以公示；不符合申請條件的，應當書面通知申請人並說明理由。
申請人對審核結果有異議的，可以向市、縣級人民政府住房保障部門申請復核。市、縣級人民政府住房保障部門應當會同有關部門進行復核，並在15個工作日內將復核結果書面告知申請人。