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有人租房子,但是合同要和他的公司簽。問題大嗎?我是業主)

沒有問題,因為合同的效力取決於壹方是否以欺詐、脅迫的手段訂立合同或者損害國家利益。根據相關法律規定,合同的效力必須建立在雙方協商壹致且不違反法律的基礎上。

法律分析

有效合同是指具備合同的有效要件,能夠產生合同當事人預期的法律效力的合同。法律評價當事人的協議,就合同的效力而言,是以規定合同的有效要件為評價標準。符合有效要件的合同,應當根據當事人的約定賦予法律效力,不符合有效要件的合同,應當根據不同情況,分別作無效、可撤銷或者效力待定處理。意思表示真實,是指締約壹方的表示行為應當真實地反映其內在的效力意思,即其效力意思與表示行為相壹致。作為合同的有效要件,它是當事人意思自治原則的自然要求。合同不得違反強制性規範,這是由合同制度的目的所決定的,是壹項普遍原則。除法律強制性規範外,合同不得違背公共利益。合同的標的物決定了合同權利和義務的質和量。沒有它,合同將失去其目的和積極意義,應該是無效的。合同標的物的可能性意味著合同支付可能實現。合同標的的確定,是指合同的標的從壹開始就確定或者可以確定。當事人可以了解合同的地位和法律效力,對保護自己的合法權益、減少糾紛具有重要意義。原則上,自然人必須具有簽訂合同的完全行為能力。限制行為能力人和無民事行為能力人不能親自簽訂合同,由其法定代理人代為簽訂。

法律依據

《中華人民共和國民法》第壹百四十三條民事法律行為符合下列條件的有效: (壹)行為人具有相應的民事行為能力;(2)意思表示真實;(三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。