法律分析:房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同。合同簽訂後，應向當地房地產主管部門進行登記。房屋租賃登記的壹般程序是三步走:申請、審核、發證。房屋租賃當事人須持房屋所有權證、單位產權使用或委托管理證明、當事人身份證明和雙方簽訂的房屋租賃合同，向市房管部門下設的房屋租賃管理機構提出申請。資料齊全的，租賃管理機構應當進行現場查驗，經審查符合要求的，予以備案登記，並出具《房屋租賃登記備案證明》。登記備案應當自申請之日起3日內完成。房屋租賃當事人也可以書面委托他人辦理房屋租賃登記。
法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》第五十四條出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任以及雙方的其他權利和義務，並向房地產管理部門登記備案。