註:目前有人認為物管收水電氣費，選擇所收物品對應的編碼，比如收水電氣費。代碼分別為“自來水”和“電力”，發票中的項目填寫“轉售電力”和“轉售自來水”。這對於水費的處理顯然是不合適的:自2065438年5月1全面實施營改增以來，國家稅務總局陸續收到各地稅務機關和納稅人的反饋，稱在提供物業服務的時代，如果由物業公司收取水費，如果按照適用稅率征收增值稅，稅負會上升， 因為屬於壹般納稅人的自來水公司，可以通過簡易方式，按照3%的稅率征收自來水增值稅，並可以開具增值稅專用發票。 如果不對物業公司收取的自來水費給予壹些特殊的政策安排，將會大大增加營改增後物業公司水費收繳業務的稅負。但是收電費就不存在這個問題了。
轉售是正常開發票。