賠償的前提是有過錯，臺風是不可抗力因素。當然，在沒有故意或者重大過失的情況下，承租人不需要承擔賠償責任。
第二，出租人有維護的義務。
租賃中不可抗力造成的損失誰來承擔。根據《合同法》相關規定，出租人應當在租賃期間保持租賃物符合約定用途。出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。臺風屬於不可抗力因素，出租人應當在承租人沒有故意或者重大過失的情況下履行維修義務。