對經營自用同時出租的房屋如何征收房產稅？

根據現行稅收政策，出租該房屋和自用營業用房主要繳納以下地方稅:1；出租人應支付年租金收入的5%；城建稅、教育費附加、地方教育費附加、房產稅65，438+02%、個人所得稅65，438+0%及印花稅(按實際合同金額繳納)，按房屋實際占地位置檔次。2.自有營業用房經營應納稅額為房產原值的70%，其次為房產稅1.2%，按照房屋實際占用土地面積和所在地段等級繳納城鎮土地使用稅。3.個人住房出租應繳納的稅款，減按65，438+025稅率征收個人所得稅，以及[2008]24號《關於經濟適用住房和廉租住房住房租賃稅收政策的通知》。個人出租或承租房屋簽訂的租賃合同，免征印花稅。對個人出租住房，在3%稅率基礎上減半征收營業稅，按4%稅率征收房產稅，免征城鎮土地使用稅。