房屋的所有人或者經營人將其所有或者經營的房屋交給房屋的消費者使用，房屋的消費者通過定期支付壹定的租金取得房屋的所有權和使用權。房屋租賃是零星出售房屋使用價值的壹種商品流通方式。以下是我為您整理的《上海市房屋租賃合同登記證辦理指南》。希望對妳有幫助！
驗收條件
房屋租賃合同訂立後，租賃當事人應當到房屋所在地的社區事務受理中心辦理租賃合同登記。註意，只能備案“住宅”類建築，工廠、商鋪不在備案範圍內。
租賃合同的新登記和備案
租賃當事人訂立房屋租賃合同後，申請新登記時應當提交下列材料:
1.《曹璐城鎮住宅房屋租賃合同登記備案信息確認表》(原件，村居委會協管員提供)
2 .《上海市租賃合同登記申請書》(原件)
3.租賃合同(原件)
4.出租人和承租人的居民身份證等有效身份證明(原件及復印件)。
5.房地產權屬證書等有效權屬證明(原件及復印件)涉及房東未前來委托的，還應提交授權委托書(原件)和代理人身份證明(原件及復印件)。
註意
1.居住在同壹房屋的承租人應壹起歸檔。
2.例:《曹璐城鎮房屋租賃合同登記備案信息確認單》要求所有人提供身份證原件及復印件。如果是未成年人，可以提供戶口本。
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