鄧律師
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出租人(甲方):出租人(甲方):張xx，男，漢族，住所:xx省xx市xx區(縣)xx街道辦事處xx路號。身份證號:xxxxxxxx。電話:xxxxxx。
承租人(乙方):王xx，男，漢族，住所:xx省xx市xx區(縣)xx街道辦事處xx路號。身份證號:xxxxxxxx。電話:xxxxxx。
房屋坐落:《房屋所有權證》和《國有土地使用證》載明的地址為:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等自願的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議:
第壹條租賃期限
(1)該房屋的租賃期限自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _月_ _日起 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _甲方應在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _前按約定條件向乙方交付該房屋 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _自甲、乙雙方交房簽字蓋章並交出房門鑰匙後，視為房屋交付完成。
(2)租賃期滿或合同終止後，甲方有權收回該房屋，乙方應按原樣返還該房屋及其附屬物品、設備和設施。甲乙雙方對房屋及附屬設施、設備設施、水電使用情況進行驗收，結算各自費用。
(3)乙方繼續租賃的，應提前向甲方提出續租要求，雙方協商後重新簽訂房屋租賃合同。
第二條租金和押金
(1)租金標準及支付方式:(每月？:_ _ _ _ _ _ _元/月)，住房押金(月，？元)合同期滿或因特殊情況終止合同後，乙方收回後，將退還租賃物。
(2)付款方式:現金(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，每月前支付。
第三條房屋的維護和修繕
(1)甲方應確保該房屋的建築結構、設備設施符合建築、消防、治安、衛生等安全條件，不危及人身安全；承租人保證遵守國家和地方的法律法規及房屋所在住宅區的物業管理規定。
(2)在租賃期內，甲方和乙方應* *確保該房屋及其附件、設備和設施處於適宜和安全的狀態:
1.1.因自然屬性或合理使用造成房屋及其附屬物、設備、設施損失的，乙方應及時通知甲方進行維修。甲方應在接到乙方通知後進行維修..
2.如因乙方保管不當或不合理使用造成房屋及其附件、設備、設施損壞或發生故障，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第四條轉租
(1)除非雙方另有約定，乙方轉租給他人前應取得甲方的書面同意，並就轉租行為向甲方承擔責任。
第五條合同終止
(1)甲乙雙方協商壹致，可以解除本合同..
(2)如因不可抗力導致本合同無法繼續履行，本合同自行解除。
第六條其他約定事項
本合同自雙方簽字後生效。本合同壹式兩份，甲方執壹份，乙方執壹份。
本合同生效後，雙方應以書面形式變更或補充本合同的內容，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。
第七條違約金及違約責任
1.出租人在承租人不違反本合同的情況下解除合同或提前出租給他人的，視為出租人違約，應負責賠償_ _ _ _ _ _ _的違約金。
2.在出租人不違反本合同的情況下，承租人提前解除合同的，視為承租人違約，承租人應負責賠償違約金人民幣_ _ _ _ _ _ _元。
第八條補充協議:
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註:房產證、國有土地使用證、雙方身份證復印件為本合同附件。是本合同不可分割的壹部分。
出租人(甲方)簽字:承租人(乙方)簽字:
年月日