租房合同是從簽訂之日開始還是有效期開始？

法律分析:租賃合同中應明確規定租賃期限的起止時間。如果不明確，雙方不能達成壹致，壹般以租賃物交付時間為起點。

法律依據:《中華人民共和國民法典》第704條壹般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、維修等條款。