2.氣味:這意味著傾聽。敲敲房間四周的墻壁。為了節約成本，壹般隔墻都不用紅磚。輕質磚或者兩塊板填充泡沫，敲上去的聲音脆脆的。別急，人家可以聽別的出差。如果用紅磚，隔音問題不大。
3.問:最直接的就是問房東或者中介誰帶妳看房。
4.切:在瀏覽器上搜索出租房的“住宅名稱及平面圖”。除非是很老的小區，近幾年的小區網上都會有平面圖。可以對比壹下。
租房註意事項
1.租房前，核實房屋本身是否可以出租，出租人是否有權出租。租房前了解房屋現狀，比如關註房屋權屬是否有爭議，是否有抵押或保全。如果有這種情況，建議謹慎租用。此外，在簽訂合同前，必須要求出租人出示房產證原件、出租人身份證或戶口本原件等。，並仔細核實。
2.現實中租房的形式是口頭約定，簽訂書面合同。但采取口頭約定有風險，壹旦發生糾紛，誰也說不清。因此，建議承租人即使租期較短，也要簽訂書面合同。畢竟和對方口頭約定很有可能反悔，白紙黑字寫下來比較保險。
3.合同的內容應盡可能詳細。比如明確租金支付的金額、方式、期限，雙方的違約責任，自然物品的消費由誰來代替。不要把所有的術語都搞得太大。搬進去之前，妳應該檢查壹下房子的設施、家具、電器等。房東陪同，保證這些東西完好無損。如不完整，應在合同中註明。讓合同盡可能的詳細。不要怕麻煩。現在多壹件事，以後就少壹件事。
4.仔細閱讀合同。租房時，很多人認為租賃合同無關緊要，只是走個形式。不知道這種想法很可能會給自己留下隱患。防人是必須的。很有可能出租人會在合同中設置壹些對自己有利而對承租人不利的條款。比如房屋電器、用具在租賃期間損壞，承租人承擔維修義務。另外，即使是標準條款也要仔細閱讀。
5、押金問題。根據《擔保法》規定，交付定金後，承租人違約的，出租人不得返還定金。出租方違約的，應當雙倍返還承租方已支付的定金，定金數額不得超過合同總額的20%。提醒大家，租房子交太多房租是不可取的。萬壹妳因為自己的原因不想租，對方可以不退，多交押金會讓妳損失更大。
6.“押壹付三”是當前房屋租賃市場的普遍現象，即承租人在租房時，提前支付四個月的租金。對於這種“按揭壹付三”的租金支付方式，法律上沒有明確規定，這種租金支付方式對承租人有壹定的風險。在“壹費三付”的情況下，需要在合同中明確已付租金的金額、性質和退還條件，並要求出租人在交錢時開具收據，同時最好將租金打到出租人的個人賬戶上。最好全程錄音或保留相關聊天記錄。
7.警惕二房東。從法律上講，二房東轉租租賃房屋，必須經過原出租人的同意或承諾。因此，承租人可以要求查看二房東與原出租人簽訂的租賃合同以及原出租人同意轉租的證明。此外，轉租合同的終止日期不得超過原租賃合同約定的終止日期，否則承租人將承擔更大的風險。
8.交接程序。入住前壹定要和出租方明確交接手續，比如之前的水電費、物業費是否已經交了，以免日後帶來不必要的麻煩。同時要求出租人當面清點家居物品，比如椅子有幾把，家具缺了壹角在哪裏，都要記下來，由出租人簽字；與出租方確認水表、電表的具體數字，扣款時仔細核對，避免為他人埋單。
9.共享對象。考慮到經濟因素，很多人選擇和別人合租。我建議妳壹定要慎重選擇合租的對象。最好選擇和同學或者熟人合租。尤其是女生，在沒有完全了解合租人或者合租廣告內容的情況下，壹定不要租。如果是和以前不認識的人合租房子，建議互相留下身份證復印件、工作證和聯系電話，在搬進去之前“立三條規矩”，減少不必要的經濟糾紛。
10，中介出租。如果是通過中介公司找房，壹定要查看中介的營業執照原件，以防對方是黑中介。支付中介費時，需要代理公司開具正規發票和收據，並妥善保管，發生糾紛時可作為證據。在合同的中介簽字處，要求寫清楚公司建委的備案號、公司的地址和電話、房產中介的經紀執業證號、合同簽字人的身份證號和姓名，最後加蓋公司公章。