融資租賃有什麽特點？

(1)融資租賃是壹種貿易與信貸相結合、融資與物資壹體化的綜合租賃交易模式。其表現形式是物質整合，實質是融資。融資租賃是資產的所有者(出租人)和使用者(承租人)就資產的使用簽訂的不可撤銷的合同。它定義了所有相關條款，包括租金金額、租期和付款期。其主要特征是租賃物的所有權只是出租人為控制承租人償還租金的風險而采取的壹種所有權形式，最終可能在合同結束時轉移給承租人，所以承租人選擇購買租賃物，承租人也負責其維護，出租人只提供金融服務。

中小企業融資渠道第三章企業融資租賃(2)融資租賃至少涉及三方，即出租人、承租人和供應商，是由至少兩份合同組成的三邊交易，壹份是銷售合同，壹份是租賃合同。這三方是相互聯系的，兩個合同相互制約，這也是融資租賃與分期付款、債務信用的重要區別。

(3)設備的所有權和使用權長期分離。設備的所有權在法律上屬於出租方，設備的使用權在經濟上屬於承租方。在租賃期結束時，承租人對設備壹般有三種選擇:保留設備、續租或退租，大多以壹定的名義支付少量款項取得設備的所有權，作為固定資產投資。

(5)不可約性。對於承租方來說，租賃的設備是承租方根據自己的需要選擇的，所以承租方不能以歸還設備為條件提前解除合同。對於出租方來說，由於設備是外購產品，不能以市場漲價為由增加租金。總之，壹般情況下，任何壹方都無權在租賃期內解除合同。