2.出讓合同中拆遷補償條款:因規劃原因經常發生拆遷。合同中約定，轉讓的店鋪在轉讓期間如遇到政府拆遷或其他影響受讓方經營的因素，受讓方有權解除合同，並要求轉讓方退還轉讓費。因政府規劃、國家征收導致店鋪拆遷的，應明確約定相關補償的歸屬。
3.轉讓合同過戶手續:合同中約定轉讓方有義務協助受讓方辦理相關變更手續，受讓方應持評估合同及其他必要文件及時到工商部門辦理名稱變更登記手續。
轉讓店面需要註意哪些問題？
1.簽訂合同前，租賃雙方應向對方提交相關身份證明和房屋所有權證。還可以問那個店有沒有其他的所有權，比如抵押權。當地有沒有門前三包等類似的責任，妳應該很清楚。
2.壹定要調查清楚店鋪轉讓的原因和之前的債權債務，並在合同中明確註明，避免落入轉讓合同的陷阱。
3.壹定要提前調查自己喜歡的店面短期內是否有市政拆遷計劃，以免上當受騙。
4.交房時需要驗收。雙方應對房屋內的設施設備進行* * *檢查，填寫房屋附屬設施設備清單並簽字蓋章，準備就緒後進行檢查。
5.妳要保存好合同原件及其附件，以防萬壹，可以花點錢公證壹下。