2.雙方應當在合同簽訂後30日內，向市、縣人民政府房地產管理部門申請登記。申請登記時，應當提交下列相關文件:書面租賃合同、房屋權屬證書、當事人的法律文書、管理人的證明文件，以及市人民政府規定的其他文件。
3、在市、縣人民政府房地產管理部門審查合格後發放房屋租賃證。
租房有哪些註意事項？
1.確定樓主。在房東的問題上，租房者應該在和房東見面後要求看房東的房產證和身份證；如果他是幫朋友租房，那麽他必須有租房委托書，朋友的房產證，身份證或者復印件；如果房產證沒有辦下來，必須要求出具購房合同，證明其真實身份。
2、主要是中介費、租賃費。非法中介往往以低價房為幌子，誘騙租房者繳納100至300元的驗房費，然後聲稱房子已經出租，房東不在，租房者繳納的費用絕不退還。所以建議租房者壹聽到類似“看房費”的話就遠離。正規中介公司都是“不成交，不收費”。
3.物業交付:雙方達成協議，簽訂房屋租賃合同，必須經過正規的物業交付流程。水、電、煤氣等。必須有結算證明或付款證明，房子裏的所有物品都要在壹份財產交付清單中詳細列出，作為合同的附件。仔細檢查屋內電器、門窗有無損壞，以免惹事。
4.至於押金，在簽訂租賃合同時，應註明業主應在租賃期滿後幾個工作日內返還押金，前提是房屋及其設施未損壞。當然，關鍵是租房者要愛護室內設施，不要隨意破壞。