如果是房地產企業銷售房屋，建議將售樓部發生的租金費用計入:銷售費用或開發間接費用:租金費用科目。(很多賣出去的房子都計入:銷售費用；如果是單個物業銷售，則包含:開發間接成本)。
房地產開發企業銷售部門費用如何處理？
銷售部門將會所作為營銷設施，會計和稅務處理的原則是根據上述規定區分會所的建設性質，分別適用不同的方法:
(1)如果會所屬於不能有償轉讓的公共配套設施，且符合國家稅務總局31號文件第十七條第壹款的規定，如產權歸全體業主所有，則將會所建設費用納入公共配套設施費進行賬務處理。
(2)會所屬於將來出售、轉讓的公共設施，且符合國家稅務總局31號文件第十七條第二款規定的，將會所作為獨立的開發產品和成本核算單位，按照開發成本的具體成本項目設置會計科目進行明細分類核算。在出售時，會根據出售的房產征收相應的營業稅、城建稅、教育費附加、企業所得稅等等。
(3)俱樂部所屬企業自用的，通過“在建工程”歸集費用，完工後轉入“固定資產”或“投資性房地產”科目。俱樂部自用，相應征收房產稅和土地使用稅。如果是出租，要征收營業稅、城建稅、教育費附加、企業所得稅、房產稅、土地使用稅、印花稅。
房地產公司售樓處租金的會計分錄如何處理？通過上面邊肖提到的相關賬務處理資料的介紹，房地產公司售樓處支付的租金費用可以通過銷售費用或開發間接費用入賬。如果妳覺得邊肖辦理的材料有什麽問題，不妨在這個網站上找會計老師學習壹下。