租賃合同未滿壹年的，是否可以退還押金，視不同情況而定，具體如下:
1，在不損壞房屋及其設施的情況下，業主應退還押金；
2.簽訂租賃合同時，雙方應註明租賃期滿後多少個工作日，房屋及其設施未損壞的，業主應退還押金；
3.因承租人個人原因造成房屋及設備損壞或承租人未按合同規定期限提前退租的，押金不予退還。
定金是指壹方當事人向另壹方當事人交存壹定的費用，以保證其行為不會損害另壹方當事人的利益。造成損害的，他可以據實支付費用，也可以另行賠償。雙方法律關系不存在且無其他糾紛後，定金應當退還。違約的話會扣。
押金是可以替代的。壹般來說，壹方為另壹方提交了實質性的標的物。為了保證交付的標的物能夠返還，要求對方支付相當數額的定金。當合同不能履行時，沒收定金作為解決合同的壹種方式，體現了對未交付定金壹方的利益保護。
定金，實踐中也稱定金，抵押風險等。是指當事人約定由債務人或者第三人向債權人支付壹定的金額作為其履行債務的擔保，債務履行時返還或者扣除定金；債務不履行時，債權人可以優先受償。支付保證金的人稱為設保人，通常是債務人或第三方。收到押金的人叫抵押權人，他是債權人。
租賃合同訂立如下:
1.租賃雙方協商確定租金、租賃期限等事項；
2.房屋租賃合同擬定後，雙方應當簽字；
3.按照合同約定支付租金並交付房屋；
4.出租人攜帶租賃合同等材料辦理租賃備案。
房東不退押金。具體操作方法如下:
房屋租賃合同到期後，如果承租人不破壞租賃物或其他設備，向房東索要所交押金是正常的。房東拒不退還是違法的，可以通過以下途徑解決:
1.提前協商:合同租賃期滿後，承租人要求退還押金是正當行為，可以嘗試與房東就押金退還問題進行協商；
2.向法院提起訴訟:如果無法協商解決，只能通過主動起訴來維護自己的權利。起訴前應收集證據，如房屋租賃合同、押金收據等。起訴書中寫明了房屋租賃的相關情況，以及房東不退押金的違法事實。
綜上，租賃合同期限為壹年。承租人在租賃期限屆滿前不想繼續租賃而解除租賃合同的，押金能否退還要看合同。由於承租人違約，押金壹般不予退還。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》第577條
當事人壹方不履行合同義務或者不符合合同義務的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第585條
當事人可以約定壹方違約時，根據違約情況向對方支付壹定數額的違約金，也可以約定違約損失賠償金額的計算方法。
約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求增加違約金；約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求適當減少。
當事人就遲延履行支付違約金的，違約方在支付違約金後，還應當履行債務。