如何輕松寫好租房合同？
1.甲方(出租方):身份證號:地址:電話:乙方(承租方):身份證號:地址:電話:經甲乙雙方協商，達成如下房屋租賃協議:
2.房子的基本信息。甲方租賃的房屋(以下簡稱該房屋)位於_ _ _ _ _ _ _，該房屋附屬設施及物品清單見附件壹。家用。該房屋的用途是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。租賃期限。租賃期限從年月日至年月日。房租。該房屋租金為(人民幣)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
3.付款方式。租金按[月][季][年]結算，由乙方於[月][年]月日支付給甲方。如租金逾期，每逾期壹天，乙方應支付日租金%的滯納金。如拖欠租金超過個月，甲方有權終止合同，乙方應按合同租金總額的%向甲方支付違約金。給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4.房屋交付期限。自本合同生效之日起日內，甲方應將該房屋交付給乙方。如甲方未能按時交付房屋，每逾期壹天，應向乙方支付日租金%的違約金。逾期交付超過月(日)，乙方有權終止合同，甲方應按合同租金總額的%向乙方支付違約金。給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。
簽訂租房合同需要註意什麽？
1.簽訂租賃合同時，應寫明租賃期限和具體地址，具體地址應與房產證壹致。在合同中寫清楚室內設施，包括房間內的家具電器，並要求房東出具房產證原件和房東身份證，各壹份復印件，核實後簽訂合同。如果需要裝修，也要在合同中註明，避免以後出租時產生不必要的糾紛。明確寫出水寬帶網費、電費、物業費、有線電視閉路費等由誰支付。
2.如果房東委托自己的親戚或者朋友幫忙租房子，可能的話，需要房東親自簽合同。否則需要其親屬或朋友出具委托書，委托書中具體寫明委托人和代理人姓名、身份證號、工作單位等。，並同時寫道本人特委托上述代理人為本人辦理相關租賃事宜並簽署相關文件。說明房屋租金條款後，註意在租賃期內，乙方不得以任何理由收取任何額外費用。
3.如果出租人不是房東，壹定要註意簽訂租賃合同。簽訂的租賃合同必須經過房東同意，租賃期限不能超過原租賃合同。如果有附加條件，比如安全、環境因素等，和房東協商後，盡量寫進合同的附加條件。壹定要註意，定金最好在簽完合同，寫好附加條件後再付。房屋在租賃期間的修繕義務和費用應該由誰承擔？
4.房屋及其附屬設備在使用過程中出現問題或故障，由誰維護，費用由誰承擔？這是雙方需要提前明確的事情，否則壹旦出現問題，很容易產生糾紛。
租房合同怎麽寫很簡單，簽租房合同要註意什麽，不管簽什麽合同，都很重要。簽訂合同時，首先要了解合同的所有內容。承租人對合同內容不清楚的，必須提出異議後才能簽字，合同樣本可以重新修改。