房屋租賃中介合同(示例)
作者:未知
編號:
本合同雙方
客戶(甲方):
中介(乙方):
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，委托人與居間人在平等自願的基礎上，就房屋租賃代理事宜達成如下協議:
第壹條委托事項
甲方委托乙方在委托期限內為其尋找符合以下條件的房屋(必要條件請打勾，參考條件請圈，條件不選請打斜線)，並幫助其與出租人簽訂房屋租賃合同:
地點:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _□；樓房是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _房，平房是_ _ _ _ _ _ _ _□；無裝飾□；壹般裝修□;精裝修□;防盜門□;有線電視接口□；空調□；天然氣□;氣體□;集中供暖□;地暖□；熱水器□;電話□;電視□;冰箱□；洗衣機□；上下水□;家具□_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；樓層:_ _ _□；結構:_ _ _ _ _ _ _□；方位:_ _ _ _ _ _ _□；建築面積:_ _ _ _ _ _ _ _ _平方米□；月租金標準:_ _ _ _ _ _ _ _□；租賃期限:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _□；房屋用途:□；
財產所有權:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _其他情況:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
乙方還應提供以下服務:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
從_ _ _ _ _ _ _ _ _ _開始
超過上述期限仍需中介服務的，雙方應另行簽訂中介合同或書面延長本合同的委托期限。
第三條房屋現場檢查
乙方應陪同甲方到現場檢查該房屋。
乙方應作出書面驗房記錄，列明該房屋的具體地址、驗房時間及其他事項。驗房記錄由甲方簽字確認，雙方各執壹份。
如果乙方為甲方找到的房屋不符合甲方提出的必要條件或甲方不符合出租方提出的特殊要求，甲方有權拒絕簽字並支付驗房費。
第四條甲方的義務
(壹)應出示身份證_ _ _ _ _ _ _ _ _ _等真實身份證明；
(2)對乙方的中介活動提供必要的協助和配合；
(3)對乙方提供的房屋信息保密；
(4)在委托期限內及委托期限屆滿後_ _ _ _ _日內，乙方不得與乙方介紹的出租人進行私下交易。
第五條乙方的義務
(壹)應出示營業執照、房地產經紀資格證等合法經營資質；
(二)乙方應盡力完成甲方的委托事項，按照甲方在本合同第壹條中提出的條件為甲方找房，及時向甲方如實匯報辦理情況，為甲方看房、與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、牽線等服務，促成甲方與出租人之間房屋租賃合同的成立；
(3)乙方應確保向甲方提供的房屋信息已事先核實，且甲方符合出租人提出的特殊要求；
(4)乙方不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通損害甲方利益；
(5)保守甲方的經濟狀況、個人信息和商業秘密；
(六)乙方應確保介紹給甲方的出租人依法持有房屋所有權證或其他房屋租賃權證明，以及身份證、營業執照等身份證明；確保出租房屋產權清晰，無權屬糾紛或其他權利糾紛；
(七)收取驗房費、傭金和中介活動費的，應向甲方出具合法、規範的收費票據；
(八)本合同簽訂後，乙方不得以任何形式向甲方收取任何預付費用。
第六條委托事項的完成
“委托事項的完成”是指本合同第壹條所列全部委托事項的完成。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方看房、與出租人簽訂租賃合同提供聯絡、協助、牽線等服務的，視為委托事項未完成。
第7條費用和傭金
(1)看房費
驗房費是指乙方陪同甲方到驗房現場所發生的實際費用。
甲方應承擔驗房費用。房屋檢查費是每次_ _ _ _ _元。甲方可以支付_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
如乙方完成委托事項，甲方支付的驗房費作為傭金。
(2)傭金
傭金是指乙方完成委托事項後應得的報酬。
如乙方完成委托事項，甲方應按實際月租金的_ _ _ _%向乙方支付傭金。
傭金應在甲方與出租方簽訂房屋租賃合同後日內支付。
傭金支付方式:現金□；檢查□；_________________________________。
委托事項未完成或在委托期限內未完成的，乙方不得索要傭金。
(三)中介活動費用
中介活動費用是指乙方為完成委托事項而實際支付的必要費用(不包括驗房費和傭金)。
如乙方完成委托事項，居間活動費用由乙方承擔..
因乙方故意或過失未完成或在委托期限內未完成委托事項的，乙方可要求甲方支付必要的、合理的居間活動費用。乙方要求甲方支付上述費用的，應當如實陳述，出具相關票據，並給予合理解釋。
乙方不得收取任何其他費用(押金、信息費等。)除房費、傭金和中介活動費外，由甲方支付。
第八條轉委托
乙方將全部或部分委托事項委托給第三方的，應事先征得甲方同意。
第九條本合同終止的條件
雙方可以通過書面協商終止合同。
第十條違約責任
(1)甲方違反保密義務的，應當按照_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的標準支付違約金
(二)如甲方與乙方介紹的出租人在本合同第四條規定的期限內進行私下交易， 按照_ _ _ _ _ _ _ _ _ _的標準支付違約金
(3)甲方未如期支付驗房費、傭金和中介活動費的，應按_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的標準支付違約金；
(4)乙方違反保密義務的，應當按照_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的標準支付違約金
(5)乙方怠於盡最大努力的，不得要求甲方支付驗房費、傭金和中介活動費；
(六)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或者惡意串通的，應當按照_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應賠償違約金以外的損失。
(七)乙方向甲方介紹的出租人無房屋所有權證或租賃房屋依法享有出租權的其他證明或身份資格證明，或介紹的房屋存在權屬糾紛或其他任何權利瑕疵的，除退還已收取的驗房費、傭金和中介活動費外， 應符合_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的規定
第十壹條合同爭議解決辦法
本合同項下發生的爭議，雙方應通過協商或申請調解解決；協商或者調解不成的，采取下列第_ _ _ _ _ _ _種方式解決(以下兩種方式只能選擇壹種):
(壹)提交仲裁委員會仲裁；
(二)依法向有管轄權的人民法院起訴。
第十二條其他約定事項
_______________________________________________________________________。
第十三條本合同壹式兩份，雙方各執壹份。雙方簽字蓋章後生效。
第十四條本合同壹經生效，對雙方均具有法律約束力。雙方可協商變更合同內容或對合同未盡事宜作出補充規定。變更或補充條款應以書面形式作出，並與本合同具有同等效力。
第十五條本合同相關條款的約定以不違反國家法律、法規和地方法規為前提。國家法律、法規和地方性法規對委托人、中介人和出租人的資格、資質等有關方面有特別規定的，從其規定。
委托人(蓋章)中介人(蓋章):
住所:住所:
身份證號碼:法定代表人:
法定代表人:營業執照號：
營業執照號碼:簽字代表:
委托代理人:房地產經紀機構資格證書編號:
電話:電話:
傳真:傳真:
郵政編碼；郵政編碼: