房地產租賃業務的會計憑證
支付租金:
借方:預付款-租金
貸款:銀行存款等。
每月攤銷
借:管理費-租金
貸款:預付款-租金
預付款是指企業按照采購合同的規定，以貨幣資金或貨幣等價物預先向供應商支付的款項。壹般包括預付貨款、預付購貨定金、預付工程款、預付預備費等。，也是公司債權的組成部分。
預收賬款是壹個資產賬戶，核算預收賬款的增減及其余額。企業可以按照供應商進行明細核算。本科目期末，壹般為借方余額，反映企業預付的款項。如果是貸方余額，則反映企業尚未支付的金額。為了加強預付款項的管理，壹般需要設置單獨的會計科目進行核算。預付款項較少的企業，也可以將預付款項借記應付賬款。
企業的預付款項不得計提壞賬準備。但如有確鑿證據表明企業預付款項的性質發生了變化，或因供應商破產或被撤銷而無希望收到所購商品，應將原計入預付款項的金額轉入其他應收款，並按規定計提壞賬準備。
什麽是房地產租賃？
不動產租賃是將其取得的不動產出租(經營租賃)。不動產是指土地和建築物等定著物。與動產相比，它強調財產和權利載體在地理位置上的相對固定性。
普通房地產的範圍:
(1)土地；
(二)房屋、橋梁等依附於土地的建築物；
(3)固定在地面上的東西，如花草樹木；
(4)建築固定輔助設備:如給排水、中央空調設備等。