該規劃共分八個部分，包括總體原則、“十三五”住房發展回顧、“十四五”住房發展環境與需求分析、總體要求、主要任務、政策措施等。
《規劃》顯示，“十三五”期間，合肥商品住宅累計銷售6223.2萬平方米，二手住宅累計成交3587.8萬平方米，呈現總體平穩上漲、存量逐步活躍的態勢。到“十三五”末，全市累計投資建設公租房1.202萬套，發放租賃補貼近1.2億元，新增租賃住房5萬余套(間)。住房保障體系逐步完善，住房租賃發展初見成效。共投資46.7億元改造726個城市舊社區，總建築面積2055萬平方米，涉及8726棟建築，受益人口76萬余人。十三五末，合肥市城鎮居民人均住房建築面積34.9平方米，住房發展逐步由“有無”向“有無”轉變。
合肥市房管局表示，在房地產市場快速發展的同時，不平衡、不充分的問題仍在壹定程度上存在:部分地區住房供應相對不足，市場調控壓力依然存在，租賃住房供需矛盾更加突出。《規劃》的制定有利於明確未來五年的總體發展思路、發展方向和發展目標，促進房地產業的良性循環和健康發展。
根據規劃，“十五”期間，合肥將大力推進以人為核心的新型城鎮化，加快農業轉移人口市民化，進壹步完善城鄉就業體系。未來五年，合肥累計新增就業將達到65萬人。以新員工為主的新市民群體，短期內購房支付能力有限，租房需求會逐漸增加。
規劃預計，十四五期間，全市計劃新建商品住宅58-62萬套。規劃期內，全市新建商品住宅58萬套，其中合肥28萬套，四縣壹市30萬套。籌集保障性租賃房654.38+0.5萬套/間；新開工棚戶區改造項目8.28萬套。規劃期內，完成舊住宅區改造提升項目882個，總建築面積2674萬平方米。
該計劃確定的主要任務是:實現住房市場的總體穩定，防止房地產市場大起大落；保持房地產市場調控政策的連續性和穩定性，支持首次自住購房需求，合理滿足改善性購房需求，抑制投機性購房需求，合理引導住房消費，逐步共享租購權，推廣成套住房的學年制、熱點樓盤搖號銷售政策、職住平衡等調控措施，積極探索* * *產權住房試點；完善住房保障體系，大力培育住房租賃市場，穩步推進現有棚戶區改造等八個方面。
關於政策措施，壹是完善居住用地供應機制，落實保障性租賃房建設用地。工業園區工業項目配套建設行政辦公和生活服務設施用地面積上限由7%提高到15%，增加部分主要用於建設宿舍型保障性租賃房。
二是實施差別化財稅政策，適時加大補貼範圍，在補貼新落戶人才和重點行業人才的基礎上，實施技術工人租賃住房項目計劃。落實住房租賃企業向個人繳納增值稅1.5%、企事業單位、社會團體及其他組織向個人和專業化大型住房租賃企業出租住房征收房產稅4%等減稅政策，大力支持住房租賃市場發展。
三是加強房地產金融審慎管理，加大對無房戶購買首套自住住房的支持力度，堅決遏制利用信貸杠桿投機炒房行為。加強房地產融資監測，防止資金非法流入房地產市場，加強對個人住房貸款首付資金來源、最低首付比例、還本付息收入比例和貸款資格的審查，嚴肅查處經營性貸款和抵押貸款流入房地產市場。
同時，《規劃》表示，要依法實施房地產市場監管，依法嚴格查處群眾反映強烈的突出問題，加大對房地產違法行為的查處力度，堅決制止哄擡房價、增加銷售、強制搭售、虛假宣傳等違法行為。