(2)南通6月住宅均價5438+2月:16763元/㎡。
(3)新增房源:7883套。
南通2019房價波動較大，整體呈上漲趨勢。2020年6月5438+10月南通住宅均價16872元/m，環比上漲0.65%。
2020年樓市不會大起大落，調控政策還會繼續，短期內不可能放松。
1.按照“穩地價、穩房價、穩預期”的綜合調控要求，穩實際上是雙向調節。
2020年樓市不會大起大落，調控政策還會繼續，短期內不可能放松。
2.房地產限購政策、開發商融資收緊、房地產行業分化加深將拖累房地產投資增速。預計房地產開發投資增速將從2019年的9.6%下降到2020年的7.0%。
3.房地產銷售、新開工、土地出讓等指標驗證了邊際放緩的趨勢。而且央行發文明確強調不會把房地產作為刺激經濟的短期手段。目前房貸增速下降，開發商融資收緊，可能在壹定程度上壓制房地產投資增速。所以2020年房價會略有下降，但是針對的是部分地區。
買新房的主要方面:
1，看開發商。主要是了解開發商開發了已經交付使用的樓盤，了解這個項目的物業公司。大開發商的品牌實力和房源質量會更有保障，離家出走的概率很小。什麽樣的開發商是大開發商？我們可以直接在網上搜索開發者的排名，前幾名都是業內大佬。
2、看證件。壹是五證，國有土地使用證，建設用地規劃許可證，建設工程規劃許可證，建設工程施工許可證，商品房預售銷售許可證。第二，兩本書，住宅質量保證書和住宅使用說明書。只能購買五證齊全的商品房！
3.看價格。房價分為總房價和單價。壹般來說，新開樓盤的價格是指房子的單價，但也有壹些房子是按照總價來賣的。購房者壹定要根據自己的購買力規劃好總價，不要給自己太大的壓力。
4.看沙盤。看沙盤是購房者看房必經的過程。看沙盤是註意銷售席位的位置是否在高架和變電站附近；還要註意建築物的采光是否被遮擋；買房前壹定要了解周邊配套:比如學校、交通、醫療等等。
5、看戶型。戶型這方面主要看個人喜好。有的人喜歡兩個房間朝陽，客廳朝北，有的人喜歡客廳朝陽。戶型壹定要選自己喜歡的，因為這是未來的家，會長期住在裏面。如果公寓不滿意，是壹件很痛苦的事情。