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海南自由貿易港封關後可以買房嗎?

在海南自由貿易港的這個方案中,明確了時間節點,2025年封關,那麽海南和大陸從此就成了兩個“世界”。海南自由貿易港的封關,不僅僅是人、財、貨的物理封關,5年的時間可以改變很多自由貿易港最初的發展格局。

通關是什麽意思?

意味著人們思想的改變。

嚴格監督政策的無縫實施

網絡建設的機會成本

進出這個島是多麽容易

地位和角色的變化(自由貿易港建設者)

職位競爭加劇了。

贏得商業布局的概率

五年後,買房成本增加。

商店、房屋和商業辦公室的租金成本上升了。

而燃油車中簽的概率就更渺茫了。

五年後,新能源汽車配套設施的完善,會導致內地燃油車進入海南,可能會被堵在廣東徐聞。可能所有燃油車都不允許進入上路,必須在島上租新能源車。今年將實施的政策與五年後實施的政策有很大不同。

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畢竟自由貿易港方案說明,要外松內緊。面對二線地區,要嚴格管理和監督,面對壹線,可以放開。兩個地區的監管水平不同,造成了很多不可預知的變化。

自由貿易港發展初期是紅利井噴期。分紅很多是因為前期沒有那麽多人進來搶食。很多人都在猶豫和思考,在評估利弊後會決定離開自己的家和生意去海南旅遊。這個時期是在島上收獲紅利的最好時機。

縱觀海南島上百個基建項目,發展自由貿易港勢必要從基建設施入手,鋪路修橋。公共設施建設服務業大量新業態將進入海南布局,間接帶來很多機會。五年通關和眼下管理寬松肯定會有很大差距。

畢竟當初很多城市管理者的觀念和管理方式還是很落後的,還在自我摸索和教育。市場機會壹開始還是寬松的,五年後呢?妳看看五年前海南住宅地產買地難和現在買地難的對比就知道了。想早點吃肥肉,只能晚喝湯。就算是這碗湯,五年後也會很貴。

無論是中國90年代的改革開放,還是其他早期的區域改革,都有壹批勇敢的人,他們敢於吃螃蟹,獲得自己想要的資源,積累第壹桶金或者提升自己的經驗和能力。獎金並不是所有的錢,更多的是這些人的意誌和堅韌,眼界和格局的提升。

面對全國唯壹的社會主義特色自由貿易港,這輩子百年壹遇的機會怎麽能錯過呢?決定五年後再來海南打拼,也是事後的想法。妳對五年內的政策和市場機會理解的有多透徹,將決定妳未來在海南自由貿易港的發展中能走多遠。

另外,改革初期國家給予的政策支持力度太大,很多管理者還處於懵懂階段。看著90年代那群吃改革所有紅利的人,他們敢想敢做,冒著生命危險去淘金,達到目的。

各級人民公仆要想徹底理解和全面執行政策,需要時間和轉變觀念。五年的時間足夠讓壹些破浪者在海南闖出壹片小天地,站穩腳跟,紮根海南。其實通關也是壹種變相的封島。自由貿易港建設初期,必須通過通關降低風險,表面上給了很多自由,背後必須采取監管方式。

對政策的理解和執行程度,對機遇的把握,造成了不同人之間的差距,這就是為什麽海南島有小商販,有企業家,有無良商人,還有各行各業的打工者,高管。

早期優勢除了競爭壓力小,還可以過早享受政府對產業扶持的發展補貼資金,從而通過政府補貼孵化自己的項目,不斷試錯,從而在五年後穩定海南市場,並通過自由貿易港平臺滲透到內地市場。而且前期隨著全國範圍內央企、國企、外資企業和高管的進入,以及高消費能力的人群來到初級自貿港,他們需要匹配的服務套餐和產品,五年也是占領這些高端企業和高消費客戶群體的市場份額,形成護城河的最佳時機。

只有掌握了這些高端客戶群體的需求和消費數據,才能抵禦通關後更有實力的競爭者進入自貿港的激烈競爭。