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保障性租賃房出臺優惠政策。

“隨著城市化進程的加快和流動人口的擴大,農民工、新就業大學生等新市民和年輕人的住房困難日益突出。”李克強總理在2008年6月6日召開的國務院常務會議上表示,“要加快建設保障性租賃房,更好地保障這些群體的基本住房需求。”

當天,會議決定加快制定保障性租賃房政策,緩解新市民和年輕人住房困難。

李克強指出,大力發展保障性租賃房是完善住房保障體系的重要舉措。

“實踐證明,多年來大規模棚戶區改造等保障房推進措施,不僅改善了住房困難群眾的居住條件,也對促進房地產市場平穩健康發展發揮了積極作用。”總理說。

李克強表示,加快發展保障性租賃房將有力支撐城鎮化健康發展。他明確要求,要落實城市政府主體責任,鼓勵市場力量參與,加大資金支持力度,增加租金低於市場水平的小戶型保障性租賃房供應。

在當天的會議上,確定人口凈流入的大城市可以利用集體經營性建設用地和企事業單位所有土地建設保障性租賃房,允許閑置低效的商業辦公樓、廠房等改建為保障性租賃房。從10、1起,住房租賃企業對個人出租房屋適用簡易計稅方法,按照5%的征收率減按1.5%的稅率繳納增值稅;對企事業單位向個人出租住房,專業化大型住房租賃企業,減按4%的稅率征收房產稅。