法律依據:
《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條規定，土地使用權出讓最高年限按照下列用途確定。
(壹)住宅用地七十年；
(二)工業用地五十年；
(三)教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；
(四)商業、旅遊、娛樂用地四十年；(五)綜合或其他用地五十年。
根據《關於規範國有土地租賃的若幹意見》，國有土地租賃可以是短期的，也可以是長期的。短期使用或用於建造臨時建築的，應實行短期租賃，短期租賃期限壹般不超過5年；對地上建築物、構築物建成後需要長期使用的土地，應當實行長期租賃。具體租賃期限在租賃合同中約定，但最長租賃期限不得超過法律規定的同類用途土地出讓的最長期限。
《合同法》第214條規定，租賃期限不得超過20年。超過二十年的，超出部分無效。
《農村土地承包法》第二十條規定，耕地承包期為三十年。草原承包期為30至50年。林地承包期為三十至七十年；特種樹木的林地承包期，經國務院林業行政主管部門批準，可以延長。第四十五條規定，以其他方式承包農村土地的，應當簽訂合同。當事人的權利和義務、合同期限等。，由雙方協商確定。采用招標、拍賣方式發包的，承包費應當通過公開招標、投標方式確定；通過公開協商承包的，承包費由雙方商定。
《農村土地承包經營權流轉管理辦法》第三條規定，農村土地承包經營權流轉不得改變承包地的農業用途，流轉期限不得超過承包期剩余期限，不得損害利害關系人和農村集體經濟組織的合法權益。
《合同法》第214條規定，租賃期限不得超過20年。超過二十年的，超出部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過20年。