該旅在以寧鄉為基地進行基地改造的同時,還根據國防科工委文件精神,全力拓展在長沙的發展空間。2004年,長沙商業“窗口”成功開業,大隊的法定地址也已在此變更。該局中心實驗室和膠輥廠長沙銷售部也落戶於此。2005年取得長沙市體院路16號土地使用權,2009年部分員工將入住利用該土地自建的經濟適用房。
該旅在抓好基地開發和“窗口”建設,妥善安置職工及家屬的基礎上,還充分利用土地資源和區位優勢,發展以房地產為主的服務業。計劃開發30萬平方米的商品房和商業用房,為大隊開辟新的經濟增長點,形成壹定的房地產和經營性資產,為大隊發展和解決歷史遺留問題奠定堅實的經濟基礎。為了實現這壹計劃,大隊成立了房地產公司——湖南CNNC房地產有限公司,並取得了開發主體資格;在寧鄉金州片區開發區購買了近50畝土地,用於異地生產單位搬遷;購買大院西北小渠路附近19畝土地,使大院土地更加規整。此外,該大隊還積極得到政府的支持,為香河花園、玉潭購物中心、長沙香河家園三個項目的建設和運營創造了良好的外部條件。基地和長沙窗口的發展藍圖已經繪就,效益也將在十壹五三年後顯現。