壹、限購方面:原來在成都限購區購買商品住房需要在限購區繳納24個月社保，或者在住滿兩年或住滿兩年以下的情況下連續購買12個月社保，現在只要有限購區戶口或限購區社保12個月即可。可以互相購買的區域保持不變。
二是限購套數:過去限購區域戶籍居民家庭最多購買2套商品房，社保家庭最多購買1套商品房。現在如果是二胎家庭，可以在原有基礎上再購買壹套商品房。比如妳家裏有兩個未成年的孩子。以前妳是戶籍家庭，可以買兩套商品房，現在可以買三套。以前妳是社保家庭，只能買壹套商品房，現在可以買兩套。
此外，在限購套數方面:姓名已滿，現想購買商品住房的，可自願將名下壹套或多套合法住房向成都市新市民、青年等群體出租，並承諾遵守保障性租賃房相關政策規定，五年內不得上市交易， 並納入成都市保障性租賃房管理服務平臺管理，可以再買壹套商品房，最多只能再買壹套。
第三，在商品房限售方面:原來成都的商品房需要取得房產證三年才能上市交易，五年內有增值稅。目前新購商品房或二手房在取得產權證兩年後或新房備案三年後(必須取得產權證)方可交易。也就是說，只有新購的商品房或者二手房才能享受這個交易新政。
另外，現在壹個家庭唯壹的房子交易時，免征增值稅，從原來的5年到現在的2年。也就是說，如果想賣掉家裏唯壹的壹套房子，以前沒滿5年就要交5%的增值稅，現在滿2年就不用交這個稅了，這對於很多需要賣房換房的朋友來說是非常友好的。
四、限貸方面:公積金首付比例下調10%，雙職工家庭購買首套住房最高貸款額度提高至80萬。也就是說，純公積金貸款首套房首付變成了20%，二套房變成了30%，貸款總額從70萬增加到了80萬。比如妳買了壹套總價654.38+0萬的商品房，而且是雙職工家庭的首套房，那麽妳現在買，首付20萬。如果是組合貸款，首付比例還是按照商業貸款計算。此外，還鼓勵城內銀行即金融機構適當降低首付比例和利率定價水平，這意味著商朝的首付比例也可能降低。
總結:買房資格變得更簡單了，可以購買的套數增加了，交易或持有的周期也縮短了，銀行的利率也降低了。如果妳是剛需買房，這是最好的機會。想改善住房，遇到合適的項目，就要開始了。
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