法律依據:《城市房屋租賃管理辦法》第十壹條。出租人在租賃期限內轉讓房屋所有權的，房屋受讓人應當繼續履行原租賃合同的規定。出租人在租賃期限內死亡的，其繼承人應當繼續履行原租賃合同。住宅房屋承租人在租賃期限內死亡的，與其共同居住兩年以上的家庭成員可以繼續租住該出租房屋。需要登記身份證符合治安管理處罰法的規定。
根據《城市房屋租賃管理辦法》第15條，辦理房屋租賃登記備案，應當提交書面租賃合同、房屋所有權證書、當事人的法律文書以及市人民政府規定的其他文件。
治安管理處罰法
第五十七條出租人將房屋出租給無身份證件的人，或者未按規定登記承租人姓名、身份證件種類和號碼的，處二百元以上五百元以下罰款。
房屋出租人明知承租人利用租賃房屋進行犯罪活動，不向公安機關報告的，處二百元以上五百元以下罰款；情節嚴重的，處5日以下拘留，可以並處500元以下罰款。
擴展數據
租賃登記
第十三條房屋租賃實行登記制度。
租賃合同簽訂、變更、終止的，當事人應當到房屋所在地的市、縣人民政府房屋增加管理部門登記。
第十四條房屋租賃當事人應當在租賃合同簽訂後30日內，持本辦法第十五條規定的文件到市、縣人民政府房地產管理部門辦理登記。
第十五條申請房屋租賃登記應當提交下列文件:
(壹)書面租賃合同；
(二)房屋所有權證書；
(三)當事人的法律文書；
(四)市人民政府規定的其他文件。
租房的，還必須提交其他人同意租住的證明。
租用委托代管房屋時，必須提交委托代管人授權出租的證明。
第十六條房屋租賃申請經市、縣人民政府房地產管理部門審查合格後，核發《房屋租賃證》
在縣人民政府所在地以外的城鎮申請房屋租賃的，可以由市、縣人民政府房地產管理部門委托的機構審查，並出具《房屋租賃證》。
第十七條《房屋租賃證》是租賃行為的合法有效證明。出租房屋從事生產經營活動的，房屋租賃證作為經營場所的合法證明。房屋出租用於居住的，房屋租賃證可以作為公安部門在戶口登記的證件之壹。
第十八條嚴禁偽造、塗改、出借或轉讓房屋租賃證。遺失房屋租賃證，應向原發證機關申請補發。
百度百科-治安管理處罰法
百度百科-城市房屋租賃管理辦法
於2019-07-20回答
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