租金的會計分錄
收取租金
借:庫存現金/銀行存款。
貸款:其他業務收入
應交稅費-應交增值稅(銷項稅)
折舊
借:其他業務成本
貸項:累計折舊
付房租
借方:預付款
貸款:銀行存款
確認費
借:管理費
信用:預付款
租金概述
出租方在租賃業務中向承租方收取的資產使用權轉讓補償費。對於出租人來說，這是租金收入，而對於承租人來說，這是租金支出。租賃業務的租金通常是根據出租方和承租方協商確定的資產成本，按時間計算，如月租。
不同類型和條件的租賃有不同的價值。
在經營租賃條件下，租金應考慮折舊費、大修費、日常維護費、租賃期利息、保險費、稅收損失和出租方收取的手續費。租賃合同約定由承租人承擔日常維護費用的，日常維護費用不計入租金。
融資租賃條件下，租金應考慮租賃資產的購買價格、出租人支付的預付款利息和出租人收取的手續費。至於租賃資產的維修費、保養費、稅、舊險，壹般由承租人負責，但不計入租金。有些租賃租金不是事先確定的，而是按照雙方約定的壹定標準，如產品產量、銷售量、機器使用小時數、市場利率、物價指數等，按期計算的。這種方法壹般適用於零售、礦業用地租賃和企業租賃。