正規小產權房的證明有哪些？

目前沒有正規的小產權房，因為辦不了任何房屋所有權證，所以不會得到法律的認可和保護。小產權房是指建在農村集體土地上的房屋，鄉政府或村政府出具的證明只是壹個普通的名稱，不具有法律效力，所以即使有購房合同等壹些證明材料，也不屬於真正合法有效的產權證。按照國家相關規定，小產權房是不能辦證的，而且近年來國家壹直在嚴格管理小產權房，嚴格執行土地利用總體規劃，嚴守耕地紅線，全面停止小產權房建設。雖然小產權房的價格會比商品房便宜，但是如果違規使用或者違規建設，還是有被拆的風險。而且購買後因為無法辦理房屋過戶手續，無法合法抵押房屋。