很多人的答案是:把654.38+0萬的房子全部賣掉，留下壹套酒店式公寓自住，剩下的錢買國債，每年利息5萬(假設本金654.38+0萬，利息5%)，然後進入退休模式。核心邏輯是，租金50倍的時候，持有房產不劃算，不如賣掉，這樣654.38+0萬的房子壹年租金才2萬，654.38+0萬的國債壹年利息5萬。
哎，這不是害人害己嗎？正要回復帖子提醒姨媽，卻看到姨媽已經堅決拒絕了這個建議。"
阿姨說:“妳太年輕太天真了！債券的利息每年都這麽多。5萬塊錢看似很多，但也用不完。通貨膨脹，每年能買的東西越來越少。扣除每月3萬元的生活費，只剩下2萬元，而這2萬元必須買國債或者理財，保證不被通貨膨脹侵蝕。這樣，表面上收了5萬利息，實際上只用了3萬。用3萬除以654.38+0萬，利潤收入只有3%。而且如果不賣房子，房租還能年年漲。妳可以靠其中壹所房子的租金生活。
我看完忍不住誇她。是的，靜態來看，我身邊很多人說壹套100平米的房子，在徐州本地賣大概1萬，但是租金只能收2萬。按照目前銀行理財5.2%的高利率，壹年下來要5.2萬元。顯然，還不如賣房買融資。
但我想說的是，我以前也是這麽想的。我覺得持有房子的人不如賣房買理財，但真正的算法是，房子的收益等於房租加上房子資產的增值錢。比如新城區綠地商務城壹套58平米的房子，前年可以租到每月1，000元，年收入1.2萬元。賣了之後徐州當時的價格能收回40萬，理財收益按5%算2萬。與其持有，不如賣出。
但實際上，現在這套房子可以賣到80萬，它的真實收益是40萬的資產增值加上每年1.6萬的租金(租金已經漲到1.4萬)，所以妳可以看到為什麽租金收益還不如賣房買理財，而妳身邊的有錢人都在持有房產！
我們普通人思考問題，壹定不能靜態思考，要綜合考慮各種因素。