車位跟隨了住宅價格上漲的步伐，整體漲幅和住宅壹樣多。杭州南京也有天價車位，但各地車位都不好賣。談談個人對車位購買註意事項的看法。車位是不是物業車位，如果是投資的話，物業車位更值得投資。建設中的物業停車位，必須位於規劃圖中明確為地下的停車位，方可出租。非物業車位為強制防空地下室，後面的車位無法取得房產證。車位低的小區更值得購買。如果小區車位足夠多，車位本身就不好賣，價格也很難上漲。
房東座位多，座位少，壹座難求，停車價格自然快速上漲。大城市的停車位更值錢，增值更快。大城市空間不夠，很多老小區房價不夠，車位不夠，也和停車難有關。小城市密度低或者車位多，房東不用買車。車位肯定不是必需品，價格也不可能漲多少。管理規範的小區停車位，值得進壹步投資。壹個小區隨便放，沒人管，樓盤就什麽都不幹了。停車位當然不值錢。因為不買車也能停車。
如果管理規範的小區，自己的車位只能停兩戶，停車只能停在指定的位置，所以車位比較稀缺。同時作為買車的參考，小區周邊管理的規範也經常管理。只要能備貨的車，當場就會出現稀缺性。市區車位比郊區車位更值錢。由於老城區的規劃，市內座位少，郊區和新城壹般規劃有足夠的座位，相對寬松。但是新舊城市地圖不能壹概而論，要根據具體情況來看。