北京產權房的推出引起了社會各界的廣泛關註。因此，北京市局近期在市場上推出了壹系列關於價格、位置、應用的讀本，如公眾關心的話題:購房產權仍可使用較低的公積金貸款利率；為了購買商品房，購房者必須將所有權歸還給更困難的“夾心層”。
公租房和自住房有什麽區別？
有網友壹直困惑:“有產權的* * *房和公租房、限價房、自住房有什麽區別？”從保障性住房的性質來看，可以分為租賃住房和產權住房。眾所周知，公租房屬於租賃住房，其保障功能體現在租賃上，而不是買賣。
同樣，如果房子具有交易的屬性，可以買賣房產(部分或全部)，屬於房產政策性住房或經濟適用房，包括經濟適用房、價格商品房、經營生活型和共有產權。但產權類型不同於其他產權政策房，不能轉化為商品房，其他產權政策房在滿足壹定條件後可以轉化為成套商品房。
比如，* * *購房者取得不動產權證書滿五年，可以按市場價轉讓所購房屋產權份額，未持有的部分不得轉讓；購買自住型商品房滿5年的，可以轉讓全部產權。產權房不能轉為商品房，擠占了投資需求，也意味著換房時升值空間有限。
可以用公積金貸款嗎？
對於個人購房者來說，* * *擁有產權意味著購房成本更低，首付更少。公積金貸款不足，只能靠商業貸款買房的剛需群體終於有了新的選擇。北京市住建委官方微信號“安珠北京”明確回應:可以使用公積金貸款購買* * *產權房。
從上面的文章我們知道* * *產權房和公租房是有壹定區別的。公租房只是壹部分在城市工作的大學生或者外來務工人員的廉價出租房。* * *有產權的房子，居住5次後可以取得不動產權，可以轉讓房屋產權份額，但不能買賣商品房。