出租房屋過戶需要註意什麽？
承租人應註意的事項；查看出租人的房產證和有效身份證件，審核出租人的房屋租賃證，簽訂租賃合同，詢問房租、水、電、暖、氣(天然氣)、物業管理費由誰承擔。出租人需在出租房屋前繳納水、電、暖、氣(天然氣)等費用。付款條件。
出租人要註意:查看身份證明，對於在本地居住的外省市人員，看是否有合法居住證明。承租人出租房屋的目的，並在合同中約定不得有違法行為。有下列情形之壹的房屋不得出租，沒有合法的房屋所有權證書的；司法機關、行政機關依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產權利的。* * *有房子沒有取得* * *部分人的意見；權屬有爭議的；屬於違章建築；不符合安全標準的；未經抵押人同意已經抵押的；不符合公安、環保、衛生等主管部門的有關規定。
出租屋怎麽安排
1:無論是租房還是自己的房子，想要裝修壹個漂亮的房間，首先要做的就是幹凈，衛生條件是壹切審美的前提。在整理出租房前，壹定要把衛生死角清理幹凈，防止整理後不方便打掃。
2.要做好衛生死角的清理工作，需要了解房間的整體結構。壹般出租房都是規則的正方形，房間裏只有壹張床，壹張桌子，壹個櫃子。大部分墻壁是白色的，粗糙的，地面可能是簡單的地板，也可能是粗糙的水泥地面。
3.首先美化墻面，可以用壁紙美化的方法，但是如果全部貼壁紙，成本太高。這裏可以選擇添加壹些壁紙和報紙的方法，按照自己喜歡的方式，把墻面布置成自己喜歡的風格。剩下的報紙或壁紙可以剪成或折成漂亮的圖案作為墻面裝飾。貼好壁紙後，可以買壹個七彩燈掛在墻上，或者用壁掛式書架來裝飾。
4.二是地面的美化。如果妳的地板是漂亮的木地板，這壹步就省略了。但是如果租地板效果差，可以選擇買壹些地板紙。地板紙很便宜，很容易貼在地板上。地板紙的圖案可以根據墻面的顏色和整體需要來選擇。
上面這篇文章主要是給大家介紹壹下在轉讓出租的房屋時需要註意的事項。對於這個問題，文章為妳寫了最詳細的知識。只要註意文章中的這些事項，就可以把租的房子轉讓好，這樣就不會虧了。同樣，上面也談到了如何安排租住的房子。