目前相關政策已經明確,市場上部分只租不售的房屋為集體租賃住房、公共租賃住房、開發商自持商品房等自持商品房,但開發商自持商品住宅面積不會作為租賃住房出售。這種房屋租賃將被納入政府監管,開發商將被取消土地出售資格。