備案後租房要交稅嗎?
備案後出租房屋應納稅的,對個人出租房屋取得的收入減按10%的稅率征收個人所得稅,對個人出租房屋簽訂的租賃合同免征印花稅。對個人出租住房,在3%稅率基礎上減半征收營業稅,按4%的稅率征收房產稅,免征城鎮土地使用稅。
房屋租賃技巧
1,突出房產交通便利的特點,剛畢業的大學生對出租房的室內設施要求不高,但由於剛步入社會,對陌生的城市不熟悉,交通便利的出租房就成了他們的首選。他們希望住在壹個公交線路密集的地方,這樣他們可以只坐壹次公交車去上班。
2.據齊家專家稱。com,多層無電梯房是大學生步入社會的熱門。因為工資不高,租房的投入也不會高。大學生更喜歡住在改革開放初期修建的沒有電梯的老居民樓裏。作為這些老小區的房東,更應該突出老小區居民簡單,居住更安全,高層電梯小區物業管理費更低的特點。
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