如何計算增加的租金？

法律分析:租金標準:起價標準為每月每平方米16元:(1)前三年不漲；2)第四年到第九年每三年增加壹次，每次增加4%；3)從10年到第20年每兩年增加壹次，每次增加5%。

法律依據:《中華人民共和國民法典》第725條。根據租賃合同，在承租人占有期間，租賃物的所有權發生變更的，不影響租賃合同的效力。