淮安
淮安5月住宅均價:9690元/㎡。
環比增長:↑0.00%
淮安4月住宅均價:9690元/㎡。
新增住房:2956套
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淮安在江蘇房價排名靠後。從房價走勢圖來看，今年淮安房價波動很小。淮安5月房價均價9690元/㎡，與上月持平。
目前盱眙縣、漣水縣、金湖縣呈下降趨勢，其余區縣有所上升。清江浦區平均房價居淮安各區市縣之首，均價超過淮安5月平均房價。金湖縣房價排名最後，與上月相比仍呈下降趨勢。總的來說，除了清江浦區，平均單價超過10000元/m2，其他都在萬元以內。
鎮江
鎮江5月住宅均價:9811元/㎡。
環比增長:↑0.68%
鎮江4月住宅均價:9745元/㎡。
新建住房:10049套。
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鎮江5月房價均價9786元/㎡，環比上漲0.68%，漲幅較4月有所收窄。但從房價走勢圖來看，今年鎮江房價基本穩定。
從4月份的平均房價圖可以看出，上個月潤州區、京口區、丹陽市、鎮江新區的房價對比處於下降趨勢，鎮江新區的下降指數最大。句容市在鎮江各區市縣中排名第壹，句容市、潤州、京口均價均超過鎮江各區市縣。鎮江新區房價排名墊底，與上月相比呈下降趨勢，降幅較大，較上月下降-4.52%。
宿遷
宿遷5月住宅均價:10304元/㎡。
環比增長:↑0.40%
宿遷4月住宅均價:10263元/㎡。
新建住房:2，635套
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宿遷的房價近半年來壹直處於平穩增長的態勢。宿遷5月房價均價10304元/㎡，環比上漲0.40%。
從4月份的平均房價來看，只有宿城區突破了1萬元/m2的平均房價，位居宿遷第壹，壹定程度上拉動了宿遷的平均房價。泗洪縣平均房價排名最後，但是房價漲幅比較大。值得註意的是，宿遷各區市縣的房價都在上漲，邊肖預測未來還會繼續增長。
李安運港
連雲港5月住宅均價:11，197元/平方米。
環比增長:↑1.65%
連雲港4月住宅均價:11，246元/㎡。
新建住房:3，293套
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連雲港5月房價上漲，房價回暖。連雲港5月平均房價為11197元/平方米，環比上月呈上漲趨勢。
從4月份的平均單價可以看出，海州區的平均房價超過了連雲港5月份的平均房價，連雲港唯壹超過10000元/㎡的面積位居連雲港第壹。與此同時，與上月相比，海州區房價仍呈上漲趨勢。東海縣房價排名第二，與第壹名平均相差3050元。可以說海州區壹定程度上拉動了連雲港房價均價。灌南縣房價排名最後，與上月相比仍有小幅下跌趨勢。
鹽城
鹽城5月住宅均價:11，584元/㎡。
比上月減少:↓0.02%
鹽城4月住宅均價:11，586元/㎡。
新建住房:5，009套
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鹽城5月房價均價11.584元/平方米，環比下跌0.02%。鹽城4月房價均價11.586元/平方米，與上月相差不大。
從4月份的平均房價來看，鹽都區的平均房價與上月相比沒有變化。亭湖區、東臺、建湖縣呈上升趨勢，其他區市縣呈下降趨勢。亭湖區平均房價排名第壹，與上月相比，呈上漲趨勢。亭湖區和鹽都區的平均房價都超過了鹽城5月的平均房價。建湖縣排名最後，但房價較上月有所上漲。
臺州
臺州5月住宅均價:11，794元/㎡。
較上月減少:↓0.41%
泰州4月住宅均價:11，843元/㎡。
新增住房:3546套
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臺州5月房價均價11794元/平方米，環比下跌0.41%。
從4月份泰州各區市平均房價圖可以看出，靖江市和高港市房價有所下降，靖江市平均房價比泰州下降明顯，其他各區市房價呈上升趨勢。泰州平均房價超過萬元的地區有3個，海陵區、姜堰區、靖江市。其中，海陵區的平均房價超過了泰州5月的平均房價，比上月略有上漲。高港區排名最後，比上月略有下降。
徐州
徐州5月住宅均價:13，160元/㎡。
環比增長:↑0.97%
徐州4月住宅均價:13033元/㎡。
新建住房:6，706套
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徐州徐州5月平均房價1，31，60元/平方米，環比上漲0.97%，與4月相差不大。從4月份的平均單價表可以看出，有4個區域的平均房價超過了1萬元/㎡。其中，雲龍區平均房價排名第壹，但較上月略有下降。
奉賢房價排名最後，但比上月略有上漲。其中，賈汪區的房價變化也是引人註目，房價環比上月上漲10.46%，相比其他區域還是變化較大的。總體來看，除雲龍區、泉山區、沛縣外，其他各區市縣均呈上升趨勢。
揚州
揚州5月住宅均價:15，146元/㎡。
環比增長:↑0.42%
揚州4月住宅均價:15083元/㎡。
新增住房:9207套
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揚州5月住宅均價為15146元/平方米，4月為15083元/平方米，環比上漲0.42%。從揚州房價走勢圖可以看出，揚州近壹年的平均房價相對穩定，波動不大。
從揚州各區縣的房價可以看出，邗江區和廣陵區的平均房價都超過了1.5萬元/平方米，並且都超過了5月份揚州的平均房價。高郵排名最後，房價只有涵江區的壹半不到。
常州
常州5月住宅均價:16902元/㎡。
環比增長:↑1.31%
常州4月住宅均價:16684元/㎡。
新建住房:20，069套
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常州5月房價均價16902元/㎡，環比上漲1.31%。從房價走勢圖來看，從2019年底開始，常州房價壹直沒有大的變化。相反，房價的關註度壹直在下降，但可以看出近期在逐漸回升。從4月份的房價均價來看，天寧區均價為19931元/㎡，排名第壹，房價也較上月有壹定幅度的上漲。預計再過壹次搶購，房價均價將突破2萬元。
金壇區排名最後，房價環比上月下降幅度不小。目前是常州唯壹壹個房價沒有超過均價萬元的區域。不過，邊肖認為，常州這幾年發展趨勢不錯，估計金壇區很快就會遠離均價萬元。總的來說，除了鐘樓區和金壇區，常州其他區市縣的房價都是上漲的。
不含錫
無錫5月住宅均價:17394元/㎡。
比上月減少:↓0.63%
無錫4月房價:17504元/㎡。
新增住房:23883套
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無錫的房價最近半年比較穩定。無錫5月平均房價為17394元/平方米，4月為17504元/平方米，環比下跌0.63%。濱湖區、梁溪區已超過住宅均價1.8萬元/平方米，5月住宅均價超過無錫。
吳昕區雖然排名靠後，但平均房價較上月上漲了8.53%，發展趨勢依然良好。宜興排名最後，較上月略有下降。總的來說，除了濱湖、西山、宜興，其他區市都在上升。
南通
南通5月住宅均價:17879元/㎡。
比上月減少:↓0.08%
南通4月住宅均價:17894元/㎡。
新建住房:12277套。
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南通5月住宅均價17879元/㎡，環比上月下降0.08%，與上月相比差異不大。從4月份南通的平均房價可以看出，崇山區的平均房價已經超過2萬元/㎡，並且是唯壹壹個超過2萬元平均單價的。
第二開發區和第壹開發區有壹定差距，平均差價3908元。南通市、如東縣、如臯市均價未超過10000元/㎡。其中，如臯排名最後，較上月有壹定下滑。總體來看，崇川區、開發區、海門市、通州區房價有所上漲，其他區市縣均呈下跌趨勢，其中如臯市下跌指數最大。
蘇州
蘇州5月住宅均價:28956元/㎡
比上月減少:↓0.34%
蘇州4月住宅均價:29055元/㎡。
新建住房:28，340套
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蘇州作為江蘇省GDP第壹的城市，房價自然不會低。從蘇州房價走勢圖可以看出，蘇州房價在今年過去的四個月裏並沒有出現大的波動。蘇州5月平均房價為28956元/平方米，4月為29055元/平方米，環比下降0.34%。
其中，工業園區均價已超過4萬元/㎡，較上月也呈上升趨勢，居蘇州房價之首，而第二名均價較第壹名出現斷層式下跌，兩地實際相差10834元。太倉排名最後，平均房價較上月有壹定程度的下降。
南京
南京5月住宅均價:31.006元/㎡。
比上月減少:↓0.70%
南京4月住宅均價:31，226元/㎡。
新增住房:42，852套
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南京5月房價均價為31.006元/平方米，4月為31.226元/平方米，環比下跌0.70%。從圖中可以看出，6月5438+0和2月，南京房價呈下降趨勢，但3月和4月，南京房價逐漸企穩。
根據南京4月份的房價，鼓樓區的平均房價排名第壹，平均房價已經超過45000元/平方米。建鄴區和宣武區的房價都在4萬元/㎡以上。可以看到，雖然南京今年的GDP排名沒有蘇州高，在江蘇省排名第二，但是南京的房價還是比蘇州高。溧水區排名最後，較上月呈現穩定增長趨勢。總體來看，除鼓樓區、建鄴區、雨花臺區外，其他地區平均房價較上月呈上漲趨勢。
來源:江蘇城市論壇