出租人:，以下簡稱甲方承租人:，以下簡稱乙方。
根據中華人民共和國及有關法規，為明確甲乙雙方的權利和義務，經雙方協商壹致，簽訂本合同。
第壹條甲方出租其位於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _的自有房屋墻體
第二條租賃期限租賃期限為_ _ _ _ _個月，甲方應自_ _ _ _ _月_ _ _ _ _日起將租賃房屋交付乙方使用
有下列情形之壹的，甲方可以解除合同，收回房屋:
1.擅自轉租、分租、轉讓、出借、聯營、入股或者與他人互換的；
2.拖欠房租_ _ _個月。
合同期滿後，如甲方繼續出租該房屋，乙方有優先承租權。
第三條租金及租金支付期限和支付方式
雙方約定月租金為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _月租，先付後用。
第四條租賃雙方的變更
1.如甲方按法定程序將該房屋的所有權轉讓給第三方，本合同對新的產權人繼續有效，無需另行約定；
2.甲方應在出售房屋前三個月書面通知乙方；
第五條違約責任
1.乙方未按本合同約定向甲方交付合格房屋的，應承擔_ _ _ _ _ _ _的賠償責任。
2.如果任何壹方未能履行約定條款，違約方應負責賠償另壹方_ _ _ _ _ _ _的損失。
3.如乙方未能按時支付租金，仍應支付拖欠租金，並按日向甲方支付租金_ _ _ _%的違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒絕支付。
5.乙方擅自將租賃房屋轉讓給他人使用的，甲方有權責令其停止轉讓，終止租賃合同。同時，乙方應按約定租金的_ _ _ _%以天為單位向甲方支付違約金。
6.本合同期滿時，如乙方未經甲方同意繼續使用租賃房屋，並按日內約定租金的_ _ _ _%向甲方支付違約金，甲方仍有權提出終止合同。
第六條豁免條件
1.如因不可抗拒的原因造成房屋損壞或乙方遭受損失，甲乙雙方互不負責。
2.因市政建設拆遷或裝修租賃房屋造成的損失，甲乙雙方均不承擔責任。因上述原因解除合同的，按實際使用時間計算租金，多付少付。
第七條本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議。補充協議經市房屋租賃管理局批準並報相關部門備案後，與本合同具有同等效力。
本合同壹式兩份，雙方各執1份。
醉方(公章):_ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _
法定代表人(簽字):_ _ _ _ _ _ _法定代表人(簽字):_ _ _ _ _ _ _
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第二條廣告墻租賃合同範本
出租方:(以下簡稱甲方)承租方:(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》等法律法規，在平等、自願、協商壹致的基礎上，就甲方將該場地出租給乙方做廣告事宜，達成如下合同條款:
第壹條租賃房屋的位置和具體尺寸。
第二條租賃期限為年，從年至年。
第三條租賃費為人民幣元，於簽訂本合同當日支付給甲方。
第四條本合同壹經簽訂，即視為租賃房屋已經交付。
第五條乙方應依據《廣告法》及其他相關法律法規，審查廣告內容的真實性、準確性和合法性。如乙方發布含有非法內容的廣告，由此產生的壹切責任和費用由乙方承擔..涉及政府批準的事宜由乙方自費辦理。
第六條乙方負責廣告牌的制作、安裝和日常維護，廣告牌安裝和使用過程中的所有安全責任由乙方承擔..
第七條乙方應向甲方提供廣告的真實內容和圖片，經甲方同意後方可發布，否則甲方有權終止合同且不退還租金。
第八條本合同生效後，乙方如需變更或停止廣告，應在廣告發布前3天通知甲方。
第九條因中國法律法規、市政或城市規劃要求、第三方索賠或其他不可抗力原因導致租賃房屋無法使用的，甲方不承擔違約責任。
第十條未經甲方同意，乙方不得以任何形式將租賃房屋轉讓、轉租或轉借給第三方。
第十壹條如乙方提前終止使用場地，已付租金不予退還。
第十二條合同期滿乙方不續租的，應在合同期滿後3日內拆除廣告並恢復原狀。
第十三條因乙方違約導致合同終止的，已支付的租賃費不予退還。
第十四條因履行本合同而產生的任何爭議應通過友好協商解決。協商不成的，任何壹方有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十五條本合同壹式兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方各執壹份，具有同等法律效力。
醉方(公章):_ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _
法定代表人(簽字):_ _ _ _ _ _ _法定代表人(簽字):_ _ _ _ _ _ _
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第三條廣告墻租賃示範合同
承租人:(以下簡稱甲方)出租人:(以下簡稱乙方)
本合同由雙方協商簽訂，雙方共同遵守。
1.因甲方制作墻面廣告的需要，乙方自願同意承租_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的房屋
2.乙方有義務愛護廣告牌。如廣告牌有任何問題，乙方應立即電話通知甲方，如廣告牌被人為損壞，乙方應立即停止。
3.租賃期間，乙方不得轉租給第三方，不得擅自拆除或改動廣告。如確有必要，應事先征得甲方同意，如有違約，應向甲方支付10倍租金。5年後如甲方想續約，乙方將優先考慮。如因不可抗力導致雙方不能正常履行合同，雙方均不承擔責任。
4.甲方有權在租賃期內隨時翻新和變更廣告內容，乙方不得收取任何其他費用或提出任何其他要求。
5.乙方保證是該墻的所有權人或管理人。如果其他人主張該墻的權利，乙方應承擔責任。
6.在租賃期間，乙方有義務保證甲方的廣告不被他人損壞或覆蓋。
7.公司的廣告制作是用釘鋼和畫四個周邊來制作的。自合同簽訂之日起，乙方不得無故解除合同，如有違約，應賠償甲方壹切損失。
8.本租賃協議自簽字之日起生效，壹式兩份，甲乙雙方各執壹份。如有未盡事宜，雙方應協商解決。
醉方(公章):_ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _
法定代表人(簽字):_ _ _ _ _ _ _法定代表人(簽字):_ _ _ _ _ _ _
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