《條例》第17、18、21、26條可以證明拆遷補償的受益人是被拆遷人。房屋出租五年後，只出租房屋使用權，雙方關系僅限於租賃合同。這套房子的產權不會因為五年的租期而改變。拆遷是對房屋所有權的征用，不同於租賃。
壹般情況下，拆遷期間不會向承租人支付任何股息。未達到租賃期限的，承租人可以請求違約賠償。如果妳和房東約定的租期還沒到，承租人就面臨搬遷。合同還約定租賃期間拆遷解決方式的，從其約定。如果沒有約定，但是拆遷讓妳無法繼續居住，房東違約，妳可以向房東要求違約賠償。但如果過了租期，房東就不負責了。簡而言之，妳可以向房東索賠的賠償是基於違約造成的損失。
如果房屋在租賃期間裝修，可以要求相應的補償。如果在租賃期內裝修房屋，業主在拆遷過程中會獲得相應的裝修補償。這時候妳可以向房東要求相應的賠償。總之，當妳租了五年的房子，除非妳對房子做了額外的裝修，否則妳無權獲得房屋拆遷補償。