辦公樓房產證辦理流程及費用

辦公樓房產證辦理流程:1，登記回執。產權登記的第壹道程序是登記收據。收件登記是指主管機關受理產權人主張權利的申請。因此，產權人必須填寫申請表，提交相關證書和證明；經審查符合註冊條件的，予以接收。即接受申請表，保留相關證書和需要進壹步審核的證明。2.測量和繪圖。就是對已申請產權登記的房產逐戶進行實地調查，摸清房產現狀，丈量計算面積，核實墻體權屬，繪制山頭平面圖，補繪或修繕房屋平面圖，為全面產權審查和制圖發證提供依據。3.產權審查。申請登記的房屋，經過認真的實地查勘、丈量、測繪，掌握房屋全部真實信息後，即可轉入產權審查。產權審查是壹項復雜而細致的工作過程，是以產權檔案的歷史資料和實地查勘調查的實際資料為依據，以國家現行政策、法律和有關行政法規為依據，對照申請人提交的申請表、掛圖清單、產權證和證明，認真審查申請登記的房屋產權來源是否明確，產權轉移和房屋變更是否合法。需要註意的是，這裏的產權審查是全面的、更細致的產權審查，是登記、檢查、繪圖之後的產權審查。4.申請搜查令。申請人申請的房地產，經審查確認後，可以頒發產權證，並應及時轉入制作產權證階段。這個階段的主要工作是繪制應該發放的產權證。5.認證收費。是產權登記發證的最後壹道程序，要求應收的登記費收繳入庫，該發放的權證發放給業主。法律依據:《中華人民共和國房地產管理法》第六十條，房地產轉讓、變更時，應當向縣級以上地方人民政府房地產管理部門申請房地產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記。經同級人民政府土地管理部門核實後，由同級人民政府更換或變更土地使用權證書。