壹、個人出租非住房(商店、辦公室等。)
應繳納以下稅款:
1.房產稅:按租金收入的12%計繳(根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第四條)
條)的規定。
2.營業稅:按租金收入的5%計算繳納(根據《中華人民共和國營業稅暫行條例》稅目稅率表)。
第二，個人出租房屋
根據財稅[2008]24號文件，應繳納以下稅費(房產稅、營業稅、個人所得稅、城鎮土地使用稅、印花稅分別給予以下優惠):
1.房產稅:按租金收入的4%計算繳納。
2.營業稅:按3%稅率減半計算繳納。
三、企業納稅人出租、承租用於經營的房地產。
應繳納以下稅款:
1.房產稅:按租金收入的12%計繳。
2.營業稅:按租金收入的5%計算繳納。
四是企業納稅人以市場價格出租給個人。
對於住宅房屋，應繳納以下稅費:
1.房產稅:按租金收入的4%計繳(按財稅[2008]24號文件規定)。
2.營業稅:按租金收入的5%計算繳納。
擴展數據:
房屋租賃發票是專門針對房屋租賃收入而設計開具的發票。房屋租賃發票由房產所在地地稅局開具，地稅局代為開具。
壹般租賃合同約定房屋租賃價格是否含稅，如果含稅，由出租人繳納；如果不含稅，承租人將支付稅款。
需要提供的材料有:雙方租賃合同復印件，業主房產證，業主身份證，經辦人身份證。
相關稅種之和的整體稅率在不同的地方和情況下是不壹樣的。比如個人住房出租總稅率從5%到7%不等。
地稅局征收的稅款最終會上繳地方政府國庫。
參考資料:
百度百科-房屋租賃發票