在杭州找房東直接租，可以先去想租的地方；有的業主會在小區的公告欄上貼出房屋出租信息，請去查看；可以找物業，很多業主會把想租的房子給物業，讓物業幫他們找房子；搜索當地專業租房網站。
簽訂租賃合同需要註意哪些問題？
1.簽訂租房合同時，必須要有房東的身份證和房產證，以及復印件，確認後才能簽字。簽訂《租賃合同》時，應註明租賃期限和出租房屋的具體地址，填寫的地址應與房屋產權證上的地址壹致。
2.在簽訂租房合同時，要明確房屋內的設施，包括房間內的家具、電器等。如果要裝修，也要在合同中寫明，避免以後不必要的糾紛。明確寫明水電費、寬帶網費、物業費、封線費等由誰支付。
3.在簽訂租賃合同時，請務必註明“租賃期間，甲方不得以任何理由向乙方收取額外費用。”此外，如果房東委托親戚或朋友代為租房，如果可能的話必須由房東本人簽字，否則必須由親戚或朋友出具“委托書”，委托書上註明姓名、身份證號、工作單位等。委托人及代理人的，並寫明“本人特委托指定代理人為本人辦理相關租賃事宜並簽署相關文件”。
4.簽訂租房合同時要註意，如果租客不是房東，簽訂的租約必須經過房東同意，租期不得超過原租約。如有附加條件，如安全、環境等，應與業主協商後納入合同附加條款。
5.簽訂租賃合同時要註意，簽訂“租賃合同”時，要註明租賃的時間和具體地址，填寫的地址必須與房產證上的地址壹致。