1.個人把房產過戶到公司名下要交什麽稅？
1，契稅:基準稅率為3%，優惠稅率為1.5%和1%。普通住宅征收率為65438+成交價的0.5%，非普通住宅征收率為成交價的4%。具體征收比例:90平米以下普通住宅(65438+首套0%，二套3%)；90至140平普通住宅(首套1.5%，二套3%)；別墅等非普通房屋(成交價的4%)。
2.營業稅:稅率為5.5%。根據2010房地產新政，轉讓、買賣性質不滿5年的非普通住房全額征收營業稅，轉讓、買賣時間超過5年的非普通住房按照兩次交易的差額征收營業稅，轉讓、買賣時間超過5年的普通住房免征營業稅。
3.第壹類印花稅為比例稅率，適用於不動產產權轉讓文書，稅率為0.05%，也適用於住房租賃合同，稅率為1%，不動產買賣合同，稅率為0.03%；二是固定稅率，適用於不動產產權證，包括房屋產權證和土地使用證。稅率是每件5元。
4.個人所得稅:稅率為65438+交易總額的0%或兩筆交易差額的20%，由賣方承擔。征收條件個人住房轉讓所得稅以家庭為單位出售非唯壹住房繳納。這裏有兩個條件:1，家裏唯壹的房子，2，購買時間5年以上。如果兩個條件同時滿足，可以免征個人所得稅；不滿足任何壹個條件都要繳納個人所得稅。註:如果是家庭唯壹住宅，但購買時間不足5年，則需要先以納稅保證金的形式繳納。壹年內可重新購買房產並取得產權的，可全部或部分退還個稅保證金，具體退還金額按兩套房屋較低的成交價退還。
5.城建稅、教育費附加、地方教育費附加在營業稅的基礎上征收，城建稅、教育費附加、地方教育費附加分別按照實際營業稅的7%、3%、1%繳納。
2.公司房產過戶到個人名下有稅要收嗎？
任何房地產交易都必須依法納稅。公司房產轉讓給個人的稅費如下:契稅(1)、普通住宅:1、首次購買90平米以下:總價*1%、2。首次買房90-144平米(內飾120):總價*1.5%3、144平米(內飾120)以上壹套普通住宅或二套房:總價*3%、(2)、。別墅等非普通住宅和車庫為6%；而商鋪、寫字樓等非住宅(車庫除外)為8%。同時，個人納稅人轉讓非住宅房產為6%。營業稅:(總價-收購成本)*5.6%企業所得稅:(總價-收購成本-合理費用)20%
不知道這些內容能不能給妳壹些提示。只有在進行房產交易時，盡量采用資金監管的方式，這樣才會有獨立的第三方(資金監管機構/銀行)出面，更有利於保護買賣雙方的利益，防止糾紛的發生。