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- 租賃合同到期後不搬出是侵權還是合同糾紛?
租賃合同到期後不搬出是侵權還是合同糾紛?
應該是侵權糾紛。因為合同法第二百三十五條規定,租賃期間屆滿,承租人應當返還租賃物。此時,出租人的義務已經履行完畢。如果出租人要求承租人搬出,承租人將失去合法占有房屋的權利。根據《物權法》第三十四條規定,權利人無權占有不動產或者動產的,權利人可以請求返還原物。所以承租人此時不退房,侵犯了出租人(房屋所有權人)的權利,屬於侵權糾紛。
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