擴展數據:
房屋租賃示範合同是根據房屋租賃合同相關法律法規制定的基本參考文本，壹般包括以下要素:房屋基本信息、租賃期限、租金、定金、房屋維修、合同解除、違約責任、爭議解決等。
房屋租賃合同是指出租人和承租人就出租房屋的占有和使用權的轉移所簽訂的協議。其內容是出租人將房屋交給承租人使用，承租人定期向出租人支付約定的租金，並在約定期限屆滿或租賃終止時將房屋完好返還出租人。
房屋租賃合同按用途分為兩類，住宅和商業。住宅房屋簽訂租賃合同的原則是是否更適合居住。商品房簽訂租賃合同的原則是是否更適合辦公。
甲方應保證該房屋的建築結構、設備設施符合建築、消防、治安、衛生等安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家法律法規和房屋所在住宅區的物業管理規定。
租賃期內，甲乙雙方應確保房屋及其附屬設施、設備和設施處於適宜和安全的狀態:因房屋及其附屬設施、設備和設施的自然屬性或合理使用而造成的損失，乙方應及時通知甲方進行維修。甲方應在接到乙方通知後進行維修..
如因乙方保管不善或不合理使用造成房屋及其附屬物品、設備、設施損壞或發生故障，乙方應負責維修或承擔賠償責任。除非雙方另有約定，乙方轉租給他人前應取得甲方的書面同意，並就轉租行為向甲方承擔責任。
參考資料:
百度百科-房屋租賃合同