但是，融資租賃是租賃行為的壹種。雖然承租人實際承擔了租賃物造成的成本和風險，但從法律上講，租賃物的所有權名義上仍歸出租人所有。
2.融資租賃和分期付款在會計處理上也有所不同。在融資租賃中，租賃物的所有權屬於出租人。因此，作為出租人的資產，計入其資產負債表，租賃財產進行攤銷，而承租人將租金費用計入生產成本。
分期付款購買的物品屬於買方，所以計入買方資產負債表，由買方負責攤銷。
3.以上兩項也導致了兩者在稅務處理上的差異。融資租賃中出租人可以從應計收入中扣除攤余折舊，承租人可以從應納稅所得額中扣除攤余折舊。在分期付款交易中，買方可以從應納稅所得額中扣除攤余折舊，買方也可以從應納稅所得額中扣除利息成本。另外，在壹些西方國家，他購買某些固定資產可以享受免稅的投資收益。
4.從期限來看，分期付款的付款期限往往低於交易貨物的經濟壽命，而融資租賃的租賃期限往往相當於租賃貨物的經濟壽命。因此，融資租賃獲得的同壹貨物的信用期比分期付款獲得的信用期更長。
5.分期付款不是全額信貸，買方通常壹次性支付壹部分貸款，而融資租賃是全額信貸，為全部租金價格甚至運輸、保險、安裝等額外費用提供融資。雖然融資租賃通常在租賃初期需要壹定的押金，但這筆費用壹般比分期交易所需的立即付款要少得多。因此，融資租賃方式提供的信貸總量壹般大於分期付款交易提供的信貸總量。
6.資本租賃和分期付款交易在付款時間上也有區別。後者通常在每期結束時有壹個寬限期，分期付款前通常有壹個寬限期。融資租賃壹般沒有寬限期，租金要在租賃開始後支付。所以租金的支付往往是在每期的期初。
7.當資產租賃到期時，租賃項目通常具有剩余價值。承租人壹般不能隨意處分租賃物，需要辦理交換手續或購買手續。但分期付款交易的買方在指定的分期付款後擁有交易的物品，可以隨意處分。
8.資產租賃的對象壹般是機器設備等壽命長、價值高的物品。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第七百零七條租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。第七百零七條當事人對租賃期限超過六個月未以書面形式確認的，應當采用書面形式。當事人未以書面形式確定租賃期限的，視為不定期租賃。租賃期限固定的，應當視為不定期租賃。
第七百壹十條承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，造成租賃物損失的，不承擔賠償責任。
第七百壹十五條承租人經出租人同意，可以改善或者增加租賃物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增加其他物的，出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失。