法律分析:房東可以在租期內買賣商鋪。租賃期間，房東可以出售房屋，但應在出售前的合理期限內通知承租人，承租人在同等條件下有優先購買權。在承租人租期屆滿之前，房東可以在出售房屋時主張優先購買權。如果承租人放棄優先購買權，仍然可以按照租賃合同繼續居住。具體搬出時間以合同為準或雙方協商。
法律依據:《城市房屋租賃管理辦法》第十壹條。出租人在租賃期限內轉讓房屋所有權的，房屋受讓人應當繼續履行原租賃合同的規定。
出租人在租賃期限內死亡的，其繼承人應當繼續履行原租賃合同。
住宅房屋承租人在租賃期內死亡的，與其共同居住兩年以上的家庭成員可以繼續承租。