如果是在初始額度階段，公積金中心審核通過後，需要向銀行提供貸款申請材料，銀行會在壹周內完成審核，然後向房地產交易所申請抵押(開發商需要及時將商品房銷售備案表發送給銀行)，抵押時間在壹周左右。抵押後，銀行會將貸款送到公積金中心進行終審。
在最後的貸款階段，公積金中心審批後，銀行需要等待公積金中心的貸款資金到賬，根據公積金中心的貸款清單進行貸款。
第二，影響放款速度的原因主要有以下幾點:
1.客戶信息不完整。
2.開發商沒有及時將商品房銷售備案表送到銀行，銀行無法及時辦理抵押手續。
3.公積金中心貸款資金不到位。詳情請聯系建行個貸中心。