2.當事人交付了保留金、擔保金、定金、合同款、定金或者定金，但沒有約定定金的性質，當事人主張提存權的，人民法院不予支持。
3.除合同另有約定外，出租方應在租賃關系終止且承租人已搬離、清場並付清所有應付費用的次日，將租賃保證金全額無息退還給承租人。
4.租房期間如有財產損失，可相應扣除押金，扣除財產損失後應退還押金。
法律依據:《中華人民共和國民法典》第七百三十四條期滿，承租人繼續使用租賃物。如果出租人沒有提出異議，原租賃合同仍然有效，但租賃期限是無限期的。租賃期限屆滿，在同等條件下，承租人有優先承租權。