1.續租:根據相關法律法規，可以選擇續租產權。續保的條件和程序可能會有所不同，需要按照當時的政策辦理。更新產權可以延長使用權的時間，使房屋繼續屬於產權人。
2.過戶:產權到期後，產權人可以選擇將房屋產權過戶給他人。轉讓方式可以是出售、贈與或其他形式。產權轉移後，產權人不再擁有房屋的所有權，但可以獲得相應的經濟利益。
3.搬遷:在某些情況下，政府可能會要求財產所有者將房屋搬遷到國家或其他組織。回遷的條件和手續需要按照當時的政策辦理。搬遷後，產權人可能會得到壹些補償或其他形式的補償。
4.拆除和重建:在某些情況下，政府可能要求產權所有人拆除房屋並在原址重建。拆遷重建的條件和程序需要按照當時的政策辦理。拆除重建後，產權人可獲得壹定的補償或其他形式的補償。
5.其他處理方式:根據當時的政策和個人情況，可以選擇其他處理方式，如租賃、合作開發等。這些處理方式需要根據具體情況決定，可以咨詢相關部門或專業人士的意見。
70年產權和50年產權有什麽區別？
1，土地性質不同。不管是50年產權還是70年產權，本質區別不是房子，而是土地的性質。70年產權房的土地性質壹般是住宅，50年產權房的土地性質是工業建築和綜合用地；
2.房價不壹樣。由於土地性質不同，開發商在拿地過程中付出的成本也不同。土地成本往往是構成房價的重要因素。所以50年產權的房子和70年產權的房子價格自然是不壹樣的。70年的住宅單價會高壹些，但物業費、稅費、水電費會少壹些。50年產權的房子，價格可能低，但其他費用高；
3.使用方式的不同，土地性質的不同，註定了50年產權的房子和70年產權的房子在使用上的不同。70歲購房者可以安心居住，到期後可以自動續租。這座有50年歷史的房子本質上不是住宅。如果購房者是以居住為目的購買，壹旦政策發生變化，購房者可能會同時失去錢和房；
4.貸款要求不壹樣。如果買家打算貸款買房，需要註意的是，50年產權的房子貸款要求更為嚴格。壹般首套房首付會達到50%，利率會上浮到基準利率的1.1倍。甚至貸款期限也只有65，438+00年。相比70年的房子，貸款要求寬松很多。首套房首付在20%-35%之間，最長貸款期限30年，商業貸款基準利率4.9%。
綜上，住宅建設用地使用權到期自動續期，讓小區業主放心。自動續期解決了土地使用權和房屋所有權在期限上的沖突，消除了二手房購買者對土地使用權年限的後顧之憂，將促進二手房的流通，提高房屋和土地的利用效率。
法律依據:
中華人民共和國民法典
第359條
住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。續展費的繳納或者減繳，依照法律、行政法規的規定辦理。
非住宅建設用地使用權期限屆滿後的續期，應當依法辦理。土地上的房屋和其他不動產的權屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
第358條
建設用地使用權期限屆滿前，因公共利益需要提前收回土地的，依照本法第二百四十三條的規定對土地上的房屋和其他不動產給予補償，並退還相應的出讓金。