如何和房東談房租
想在房子上省錢，可以和房東討價還價，比如找缺點，或者留個好印象。
1，商譽保留
不要對房子表現出太多的好感，即使妳喜歡房子，也不要情緒化，冷靜的想壹想它是否真的適合妳。不要輕易做決定，簽約前仔細閱讀每壹個細節，有任何問題立即提出並解決。多聽少說，在溝通中盡量引導房東從不同角度講述房子的方方面面，比如上壹個租客的基本情況，退租原因，房子周邊的配套，最近的政策調控會不會對房子造成影響等等。掌握的信息越多，在租房談判中就能獲得越多的砝碼，也能幫助妳冷靜思考，權衡。
2.挑戰
挑戰樓主的描述。如果妳發現他的描述和實際情況不符，就告訴他，這些房子的缺點造成了妳的心理落差，妳要結合自己的情況好好想想。或者可以說，房子條件雖然好，但是不符合自己的需求。花超出預算的錢去享受自己根本不需要的條件是值得的。妳需要再考慮壹下。在突破樓主心理防線的同時，爭取更平等坦誠的方式為自己討論各種事宜。
3.找毛病
不停的找房子的各種缺點作為減租的理由，比如以配套設備不足為由要求降價或者要求設備齊全；告訴房東他很滿意，但是他的家人或者朋友有其他想法，希望便宜壹點就能輕松解決問題；或者表現出強烈的租房欲望，直接逼迫對方降價。
4.松懈
給房東發信息說妳不急著搬進去，告訴房東妳看中了別的房子，交了定金，但是妳喜歡這套房子，問能不能再減壹次租金，以補償妳已經交了不能退的定金。
租賃政策的好處
1.如果妳租房子，政府會還給妳的。
目前我國住房保障主要有兩種方式，壹種是實物保障，壹種是貨幣補貼。以前多以物理保護為主。說白了，被補貼人的住房費用全部由政府承擔。妳只需要把妳自己的東西搬進房子裏。之後隨著住房供需放緩，住房租賃市場不斷發展，開始向貨幣補貼轉變。
2.規範監管有望拉低租金。
早在年初，住建部就出臺了相關文件，要求政府建設好租賃信息服務平臺，培育住房租賃經營機構，推進房地產投資信托基金試點。計劃用3年時間，基本形成渠道多元、服務規範、制度健全的住房租賃市場。這些意見和措施的主要目的是降低住房租賃成本。相關人士表示:屆時，房屋租賃成本的下降和中介市場的監管規範，都將帶來租金的大幅下降。
3.新政對妳還是有這些個人影響的。
政策鼓勵個人依法出租自有住房，無疑擴大了房源池。尤其是有庫存的房企，將有機會升級轉型，進入租賃市場，可以有效降低資金鏈斷裂的風險。此外，如果有適當的優惠政策支持，住房租賃企業還可以有更大的發展空間。
以上介紹的是如何和房東談房租，談租房政策的好處。如果要選擇租房的話，可以多關註壹下各種房子的條件，租房的註意事項，租房的議價方式等等。畢竟現在的房價真的很貴，很多人可能要花半個月的工資才能租到房子，其實對大家來說壓力都很大，所以要控制房租。